bellevue.de-ID: 30637795
***Projektstart am 02.05.+03.05. von 14-17 Uhr***
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 53 m² Wohnfläche
- · 299.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
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+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Wer Grün will, will genau so wohnen."
Manchmal reicht ein einziger Schritt, damit Wohnen sich anders anfühlt: Terrassentür auf – und schon ist da ein Stück Grün, das den Tag leichter macht. Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet modernes, klar strukturiertes Wohnen mit einem Außenbereich, den man nicht nur "hat", sondern nutzt.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen gestaltet und wirkt angenehm stimmig – kein verschachtelter Grundriss, kein verschenkter Raum, sondern ein Zuhause, das sich sofort gut einrichten lässt. Von hier geht es direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Gartenanteil: morgens Kaffee draußen, zwischendurch kurz durchatmen, abends entspannen – genau diese kleinen Routinen machen aus einer Wohnung ein Zuhause.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und gibt dem Grundriss die richtige Balance: vorn das Leben, hinten Rückzug. Bad und Flur sind kompakt und clever gelöst – funktional, modern, ohne dass es "eng" wirkt.
Und das Beste: Diese Einheit ist nicht nur ein Ort zum Ankommen, sondern auch eine Entscheidung mit Substanz. 2 Zimmer mit Terrasse und Garten gehören zu den gefragtesten Wohnformen im Neubau – und in Kombination mit Effizienzhaus 40 EE + QNG entsteht ein Paket, das langfristig attraktiv bleibt: zeitgemäßer Standard, nachhaltige Qualität, gutes Vermietungspotenzial – ohne dass man beim Wohngefühl Kompromisse machen muss.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich leicht anfühlt, draußen weitergeht – und gleichzeitig dauerhaft überzeugt, dann passt diese Wohnung.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Wer Grün will, will genau so wohnen."
Manchmal reicht ein einziger Schritt, damit Wohnen sich anders anfühlt: Terrassentür auf – und schon ist da ein Stück Grün, das den Tag leichter macht. Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet modernes, klar strukturiertes Wohnen mit einem Außenbereich, den man nicht nur "hat", sondern nutzt.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen gestaltet und wirkt angenehm stimmig – kein verschachtelter Grundriss, kein verschenkter Raum, sondern ein Zuhause, das sich sofort gut einrichten lässt. Von hier geht es direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Gartenanteil: morgens Kaffee draußen, zwischendurch kurz durchatmen, abends entspannen – genau diese kleinen Routinen machen aus einer Wohnung ein Zuhause.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und gibt dem Grundriss die richtige Balance: vorn das Leben, hinten Rückzug. Bad und Flur sind kompakt und clever gelöst – funktional, modern, ohne dass es "eng" wirkt.
Und das Beste: Diese Einheit ist nicht nur ein Ort zum Ankommen, sondern auch eine Entscheidung mit Substanz. 2 Zimmer mit Terrasse und Garten gehören zu den gefragtesten Wohnformen im Neubau – und in Kombination mit Effizienzhaus 40 EE + QNG entsteht ein Paket, das langfristig attraktiv bleibt: zeitgemäßer Standard, nachhaltige Qualität, gutes Vermietungspotenzial – ohne dass man beim Wohngefühl Kompromisse machen muss.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich leicht anfühlt, draußen weitergeht – und gleichzeitig dauerhaft überzeugt, dann passt diese Wohnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09248-H1-Eh1
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 28 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 28 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 28 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 28 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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