bellevue.de-ID: 30637791
***Projektstart am 02.05.+03.05. von 14-17 Uhr***
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 61 m² Wohnfläche
- · 349.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, ...mehr lesen
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Terrasse auf – Wohngefühl an."
Manchmal ist es genau dieses "mehr", das Wohnen plötzlich leicht macht: mehr Luft im Wohnbereich, mehr Ruhe im Schlafzimmer – und das gute Gefühl, jederzeit einfach nach draußen treten zu können.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen und klar geplant und lässt sich so einrichten, dass er wirklich zu Ihrem Alltag passt: Sofa, Esstisch, Lieblingsplatz – alles findet seinen Platz, ohne dass es "voll" wirkt. Und dann kommt der Moment, der den Unterschied macht: Terrassentür auf, raus ins Freie. Terrasse und der Gartenanteil von ca. 29 m² gehören hier nicht "dazu", sie gehören mit zum Wohnen – für den Kaffee am Morgen, frische Luft zwischendurch oder entspannte Stunden draußen.
Das Schlafzimmer liegt angenehm separat und wirkt wie ein ruhiger Gegenpol zum Wohnbereich – Rückzug, ohne dass die Wohnung an Offenheit verliert. Bad und Flur sind stimmig gelöst und unterstützen den klaren, modernen Charakter des Grundrisses.
Und das Ganze steht auf einem Standard, der nicht nur heute überzeugt, sondern langfristig stark bleibt: Effizienzhaus 40 EE + QNG – nachhaltig, energieeffizient und als Wohnform dauerhaft gefragt.
Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung suchen, die sich nach Wohnqualität anfühlt – mit Draußen-Plus und spürbarer Leichtigkeit – dann passt diese Einheit.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Terrasse auf – Wohngefühl an."
Manchmal ist es genau dieses "mehr", das Wohnen plötzlich leicht macht: mehr Luft im Wohnbereich, mehr Ruhe im Schlafzimmer – und das gute Gefühl, jederzeit einfach nach draußen treten zu können.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen und klar geplant und lässt sich so einrichten, dass er wirklich zu Ihrem Alltag passt: Sofa, Esstisch, Lieblingsplatz – alles findet seinen Platz, ohne dass es "voll" wirkt. Und dann kommt der Moment, der den Unterschied macht: Terrassentür auf, raus ins Freie. Terrasse und der Gartenanteil von ca. 29 m² gehören hier nicht "dazu", sie gehören mit zum Wohnen – für den Kaffee am Morgen, frische Luft zwischendurch oder entspannte Stunden draußen.
Das Schlafzimmer liegt angenehm separat und wirkt wie ein ruhiger Gegenpol zum Wohnbereich – Rückzug, ohne dass die Wohnung an Offenheit verliert. Bad und Flur sind stimmig gelöst und unterstützen den klaren, modernen Charakter des Grundrisses.
Und das Ganze steht auf einem Standard, der nicht nur heute überzeugt, sondern langfristig stark bleibt: Effizienzhaus 40 EE + QNG – nachhaltig, energieeffizient und als Wohnform dauerhaft gefragt.
Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung suchen, die sich nach Wohnqualität anfühlt – mit Draußen-Plus und spürbarer Leichtigkeit – dann passt diese Einheit.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Nutzfläche (ca.)29 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09248-H1-Eh3
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 29 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 29 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 29 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 29 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen