bellevue.de-ID: 30637777
Bauplatz Besichtigung am Samstag, den 24.10. von 10:00 - 11:30 Uhr in der Beethovenstr. 39!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 82 m² Wohnfläche
- · 489.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Beethovenstraße 39-41 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 24.10.2026 von 10:00 - 11:30 Uhr
"Mehr Raum. ...mehr lesen
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Samstag, den 24.10.2026 von 10:00 - 11:30 Uhr
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+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Beethovenstraße 39-41 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 24.10.2026 von 10:00 - 11:30 Uhr
"Mehr Raum. Mehr Komfort. Mehr Alltag, der funktioniert."
Diese Wohnung ist für Menschen gemacht, die großzügig wohnen möchten, ohne dass der Alltag kompliziert wird. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung: offen gestaltet, einladend und groß genug, um Wohnen, Essen und Zusammenkommen bequem miteinander zu verbinden.
Der Balkon mit ca. 12 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ob morgendlicher Kaffee, eine kurze Auszeit oder entspannte Stunden am Abend: Hier entsteht zusätzlicher Freiraum für den Alltag.
Auch im Inneren zeigt sich der Komfort in vielen praktischen Details. Ein zusätzliches WC sorgt für mehr Flexibilität, besonders wenn Besuch da ist oder morgens mehrere Personen gleichzeitig in den Tag starten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der wertvolle Staumöglichkeiten bietet, ohne die Wohnfläche einzuschränken. Das Badezimmer ist angenehm großzügig gestaltet und bietet zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch.
Mit zwei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die ihre Räume flexibel nutzen möchten. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer: Die Grundrissgestaltung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auch die technischen Rahmenbedingungen überzeugen: Das Projekt wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG realisiert. Damit erfüllt es hohe Anforderungen an die Energieeffizienz und entspricht anerkannten Standards im energieeffizienten Wohnungsbau.
Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung suchen, die großzügige Raumverhältnisse, praktische Details und eine durchdachte Grundrissgestaltung verbindet, bietet diese Wohnung ein insgesamt stimmiges Wohnkonzept.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 24.10.2026 von 10:00 - 11:30 Uhr
"Mehr Raum. Mehr Komfort. Mehr Alltag, der funktioniert."
Diese Wohnung ist für Menschen gemacht, die großzügig wohnen möchten, ohne dass der Alltag kompliziert wird. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung: offen gestaltet, einladend und groß genug, um Wohnen, Essen und Zusammenkommen bequem miteinander zu verbinden.
Der Balkon mit ca. 12 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ob morgendlicher Kaffee, eine kurze Auszeit oder entspannte Stunden am Abend: Hier entsteht zusätzlicher Freiraum für den Alltag.
Auch im Inneren zeigt sich der Komfort in vielen praktischen Details. Ein zusätzliches WC sorgt für mehr Flexibilität, besonders wenn Besuch da ist oder morgens mehrere Personen gleichzeitig in den Tag starten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der wertvolle Staumöglichkeiten bietet, ohne die Wohnfläche einzuschränken. Das Badezimmer ist angenehm großzügig gestaltet und bietet zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch.
Mit zwei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die ihre Räume flexibel nutzen möchten. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer: Die Grundrissgestaltung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auch die technischen Rahmenbedingungen überzeugen: Das Projekt wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG realisiert. Damit erfüllt es hohe Anforderungen an die Energieeffizienz und entspricht anerkannten Standards im energieeffizienten Wohnungsbau.
Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung suchen, die großzügige Raumverhältnisse, praktische Details und eine durchdachte Grundrissgestaltung verbindet, bietet diese Wohnung ein insgesamt stimmiges Wohnkonzept.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)82 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09248-H1-Eh10
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Sonniger Balkon (ca. 12 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- ...mehr lesen
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Sonniger Balkon (ca. 12 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
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- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Sonniger Balkon (ca. 12 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Sonniger Balkon (ca. 12 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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