bellevue.de-ID: 30637765
***Projektstart am 02.05.+03.05. von 14-17 Uhr***
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 54 m² Wohnfläche
- · 325.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
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+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Wohnen ohne Kompromisse – oben, privat, mit Dachterrasse."
Diese Wohnung ist für Menschen, die es klar mögen – aber niemals beliebig. Oben wohnen heißt hier: mehr Privatheit, mehr Ruhe im Kopf und ein Außenbereich, der nicht "dabei" ist, sondern dazugehört.
Die Dachterrasse mit ca. 11 m² gibt dem Wohnen eine zweite Ebene: ein Platz für den Start in den Tag, für einen ruhigen Moment zwischendurch, für diese kleine Auszeit, die man im Alltag schnell nicht mehr missen möchte.
Innen trägt der Grundriss dieses Gefühl weiter: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 27 m² wirkt großzügig und erwachsen – ein Mittelpunkt, der Raum gibt, ohne dass man sich "einrichten muss, um zu funktionieren". Alles fühlt sich selbstverständlich an.
Das Schlafzimmer ist ruhig angelegt, das Bad stimmig integriert – kompakt, modern, angenehm. Und weil du es ausdrücklich gesagt hast: Diese Wohnung ist barrierefrei nach LBO geplant – Komfort, der den Alltag leichter macht und langfristig flexibel bleibt.
Dazu kommt die Basis, die dieses Gesamtpaket stark macht: Effizienzhaus 40 EE mit QNG – ein Standard, der nicht laut sein muss, um zu überzeugen. Er gibt Sicherheit im Hintergrund und macht das Konzept dauerhaft attraktiv.
Wenn Sie Dachgeschoss nicht als Etage sehen, sondern als Lebensgefühl – dann ist diese Wohnung genau Ihr Treffer!
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Wohnen ohne Kompromisse – oben, privat, mit Dachterrasse."
Diese Wohnung ist für Menschen, die es klar mögen – aber niemals beliebig. Oben wohnen heißt hier: mehr Privatheit, mehr Ruhe im Kopf und ein Außenbereich, der nicht "dabei" ist, sondern dazugehört.
Die Dachterrasse mit ca. 11 m² gibt dem Wohnen eine zweite Ebene: ein Platz für den Start in den Tag, für einen ruhigen Moment zwischendurch, für diese kleine Auszeit, die man im Alltag schnell nicht mehr missen möchte.
Innen trägt der Grundriss dieses Gefühl weiter: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 27 m² wirkt großzügig und erwachsen – ein Mittelpunkt, der Raum gibt, ohne dass man sich "einrichten muss, um zu funktionieren". Alles fühlt sich selbstverständlich an.
Das Schlafzimmer ist ruhig angelegt, das Bad stimmig integriert – kompakt, modern, angenehm. Und weil du es ausdrücklich gesagt hast: Diese Wohnung ist barrierefrei nach LBO geplant – Komfort, der den Alltag leichter macht und langfristig flexibel bleibt.
Dazu kommt die Basis, die dieses Gesamtpaket stark macht: Effizienzhaus 40 EE mit QNG – ein Standard, der nicht laut sein muss, um zu überzeugen. Er gibt Sicherheit im Hintergrund und macht das Konzept dauerhaft attraktiv.
Wenn Sie Dachgeschoss nicht als Etage sehen, sondern als Lebensgefühl – dann ist diese Wohnung genau Ihr Treffer!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09248-H1-Eh16
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtdurchflutete Dachterrasse (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtdurchflutete Dachterrasse (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtdurchflutete Dachterrasse (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtdurchflutete Dachterrasse (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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