bellevue.de-ID: 30637761
***Projektstart am 02.05.+03.05. von 14-17 Uhr***
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 97 m² Wohnfläche
- · 599.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
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+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Gartenmaßstab. Familienformat. Zukunftssicher."
Das ist keine "Erdgeschosswohnung" – das ist ein Zuhause, das sich wie ein kleines Haus anfühlt. Vier Zimmer, ein Wohnbereich mit echter Großzügigkeit und ein Garten, der nicht dekorativ gedacht ist, sondern wirklich Raum gibt: ca. 200 m² Gartenanteil – selten, wertvoll, beeindruckend.
Der Mittelpunkt liegt im Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 33 m² – offen, einladend und so dimensioniert, dass hier Alltag nicht "untergebracht" wird, sondern selbstverständlich stattfindet: gemeinsames Kochen, Besuch, Familienleben, Feierabend. Von hier geht es direkt auf die ca. 11 m² große Terrasse und weiter ins Grün – und genau da entsteht dieses Gefühl: mehr Freiheit, mehr Möglichkeiten, mehr Zuhause.
Im privaten Bereich liefern drei weitere Zimmer die Flexibilität, die man sich wünscht – ob Kinder, Homeoffice, Gäste oder ein Raum, der einfach "mitwächst". Und dann kommen die Details, die den Alltag wirklich besser machen: zwei Bäder für entspannte Abläufe, dazu ein Abstellraum als leiser Luxus für Ordnung im Hintergrund.
Das Ganze ist eingebettet in ein Projekt, das nicht nur heute überzeugt, sondern langfristig trägt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG, zukunftsfähige Technik und ein Standard, der Wohnkomfort und Werthaltigkeit zusammenbringt.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht nur vier Zimmer bietet, sondern Freiraum als Lebensqualität – dann ist diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung die Wohnung, die man nicht ersetzen will.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Gartenmaßstab. Familienformat. Zukunftssicher."
Das ist keine "Erdgeschosswohnung" – das ist ein Zuhause, das sich wie ein kleines Haus anfühlt. Vier Zimmer, ein Wohnbereich mit echter Großzügigkeit und ein Garten, der nicht dekorativ gedacht ist, sondern wirklich Raum gibt: ca. 200 m² Gartenanteil – selten, wertvoll, beeindruckend.
Der Mittelpunkt liegt im Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 33 m² – offen, einladend und so dimensioniert, dass hier Alltag nicht "untergebracht" wird, sondern selbstverständlich stattfindet: gemeinsames Kochen, Besuch, Familienleben, Feierabend. Von hier geht es direkt auf die ca. 11 m² große Terrasse und weiter ins Grün – und genau da entsteht dieses Gefühl: mehr Freiheit, mehr Möglichkeiten, mehr Zuhause.
Im privaten Bereich liefern drei weitere Zimmer die Flexibilität, die man sich wünscht – ob Kinder, Homeoffice, Gäste oder ein Raum, der einfach "mitwächst". Und dann kommen die Details, die den Alltag wirklich besser machen: zwei Bäder für entspannte Abläufe, dazu ein Abstellraum als leiser Luxus für Ordnung im Hintergrund.
Das Ganze ist eingebettet in ein Projekt, das nicht nur heute überzeugt, sondern langfristig trägt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG, zukunftsfähige Technik und ein Standard, der Wohnkomfort und Werthaltigkeit zusammenbringt.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht nur vier Zimmer bietet, sondern Freiraum als Lebensqualität – dann ist diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung die Wohnung, die man nicht ersetzen will.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09248-H2-Eh1
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 11 m²) & Gartenanteil (ca. 200 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 11 m²) & Gartenanteil (ca. 200 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 11 m²) & Gartenanteil (ca. 200 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 11 m²) & Gartenanteil (ca. 200 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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