bellevue.de-ID: 30637759
***Projektstart am 02.05.+03.05. von 14-17 Uhr***
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 56 m² Wohnfläche
- · 349.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
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+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Klar geplant. Mit Grün im Alltag. Und Substanz im Hintergrund."
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat genau die Art von Grundriss, die man nicht lange erklären muss – weil sie sich sofort stimmig anfühlt. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 29 m² ist dabei der echte Mittelpunkt: großzügig, offen, angenehm zu möblieren – ein Raum, der Alltag und Genuss gleichzeitig kann.
Und dann kommt das Detail, das diese Wohnung besonders macht: Terrasse und eigener Gartenanteil. Kein "Balkon-Ersatz", sondern ein echtes Draußen-Plus – für den ersten Kaffee im Freien, für eine kleine Kräuterecke, für Ruhe im Blick. Mit ca. 35 m² Gartenanteil ist das genau die Größe, die man wirklich nutzt und die schnell zum festen Teil der Routine wird.
Das Schlafzimmer wirkt ruhig und angenehm – Rückzug, ohne dass die Wohnung an Offenheit verliert. Bad und Flur sind modern integriert und unterstützen dieses klare Wohngefühl: alles an seinem Platz, alles wirkt aufgeräumt.
Und genau hier liegt die Stärke dieser Einheit: Sie verbindet ein Wohngefühl, das man sofort gern hat, mit einem Konzept, das langfristig überzeugt. 2 Zimmer mit Terrasse und Garten sind im Neubau dauerhaft gefragt – und im Zusammenspiel mit Effizienzhaus 40 EE + QNG entsteht ein Paket, das sich heute gut anfühlt und morgen genauso attraktiv bleibt.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das leicht zu leben ist – oder eine Wohnung, die genau deshalb langfristig stark bleibt – dann ist diese Wohnung wie für Sie gemacht!
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Klar geplant. Mit Grün im Alltag. Und Substanz im Hintergrund."
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat genau die Art von Grundriss, die man nicht lange erklären muss – weil sie sich sofort stimmig anfühlt. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 29 m² ist dabei der echte Mittelpunkt: großzügig, offen, angenehm zu möblieren – ein Raum, der Alltag und Genuss gleichzeitig kann.
Und dann kommt das Detail, das diese Wohnung besonders macht: Terrasse und eigener Gartenanteil. Kein "Balkon-Ersatz", sondern ein echtes Draußen-Plus – für den ersten Kaffee im Freien, für eine kleine Kräuterecke, für Ruhe im Blick. Mit ca. 35 m² Gartenanteil ist das genau die Größe, die man wirklich nutzt und die schnell zum festen Teil der Routine wird.
Das Schlafzimmer wirkt ruhig und angenehm – Rückzug, ohne dass die Wohnung an Offenheit verliert. Bad und Flur sind modern integriert und unterstützen dieses klare Wohngefühl: alles an seinem Platz, alles wirkt aufgeräumt.
Und genau hier liegt die Stärke dieser Einheit: Sie verbindet ein Wohngefühl, das man sofort gern hat, mit einem Konzept, das langfristig überzeugt. 2 Zimmer mit Terrasse und Garten sind im Neubau dauerhaft gefragt – und im Zusammenspiel mit Effizienzhaus 40 EE + QNG entsteht ein Paket, das sich heute gut anfühlt und morgen genauso attraktiv bleibt.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das leicht zu leben ist – oder eine Wohnung, die genau deshalb langfristig stark bleibt – dann ist diese Wohnung wie für Sie gemacht!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09248-H2-Eh2
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 12 m²) & Gartenanteil (ca. 35 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 12 m²) & Gartenanteil (ca. 35 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 12 m²) & Gartenanteil (ca. 35 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 12 m²) & Gartenanteil (ca. 35 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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