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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30637699

Schönbichl - Exklusive Neubauwohnungen zu Top-Preisen - Top B01

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 40 m² Wohnfläche
  • · 330.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlichen Willkommen im Projekt Schönbichl!

Das außergewöhnliche Wohn-Ensemble vereint moderne und zeitlose alpine Architektur mit zukunftsorientierter Technik. Eingebettet in eine eindrucksvolle Naturlandschaft zwischen dem Kaisergebirge und dem ...mehr lesen
Herzlichen Willkommen im Projekt Schönbichl!

Das außergewöhnliche Wohn-Ensemble vereint moderne und zeitlose alpine Architektur mit zukunftsorientierter Technik. Eingebettet in eine eindrucksvolle Naturlandschaft zwischen dem Kaisergebirge und dem Kitzbüheler Horn, verbindet das Projekt zeitgemäßes Wohnen mit bewusstem Umgang mit Raum, Licht und Natur.

Die Einheiten umfassen 2 bis 5 Zimmer und bieten Wohnflächen von ca. 40 m² bis 210 m², wodurch sowohl Singles, Paare als auch Familien angesprochen werden.
In dem Wohnhaus B entstehen auf vier Etagen 39 Wohnungen.
In dem etwas kleineren Haus C sind 10 Einheiten situiert. Das Haus A ist derzeit noch nicht im Verkauf.
In der ersten Bauphase wird das Haus B und C mit Tiefgarage errichtet.
Alle drei Häuser stehen auf eigenen Grundstücken und sind voneinander unabhängig. Dies ist gerade in der Zukunft ein Vorteil, dass nicht zu große Wohnungseigentümergemeinschaften entstehen.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Raumhöhen (teilweise bis zu 4,60 m im Dachgeschoss) aus.

Ein zentrales Merkmal ist der private Außenbereich: Jede Einheit verfügt über Terrasse, Loggia oder Garten, wodurch Wohnen und Natur nahtlos ineinander übergehen. Selbstverständlich sind Tiefgarage, Kellerabteil und barrierefreier Zugang mit Lift gegeben.

Das Projekt Schönbichl überzeugt durch seine ruhige, zentrale und gleichzeitig naturnahe Lage in St. Johann in Tirol. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum, wodurch die tägliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie Gastronomie bestens abgedeckt ist, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Im Wohn-Ensemble-Schönbichl wird großer Wert auf sorgfältige Verarbeitung und harmonische Abstimmung von hochwertigen, nachhaltigen und natürlichen Materialien gelegt. Edle Holzoberflächen, ausgewählte Stein- und Fliesenmaterialien sowie stilvolle Details schaffen eine warme Wohlfühlatmosphäre, in der die künftigen Bewohner ihr Leben genießen werden. Gleichzeitig gewährleisten die hochwertigen Ausstattungsstandards ein hohes Maß an Komfort, Wertbeständigkeit und Wohnqualität.

Das Projekt Schönbichl bietet sich zweifach als Anlage an: Zum einen ideal als Eigenbedarf aufgrund des äußerst interessanten Preis-Leistung-Verhältnisses, aber auch als Kapitalanlage, bei der eine solide Wertsteigerung zu erwarten ist.
Die Verkaufspreise starten bei etwa 330.000 € für kompakte Einheiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, von Beginn an Teil dieses besonderen Wohnprojekts zu werden, und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung im Schönbichl.

Der Baubeginn ist noch für Mitte 2026 geplant.
Die Fertigstellung soll voraussichtlich Mitte/Ende 2028 erfolgen.

Gerne beraten wir Sie persönlich und präsentieren Ihnen die verfügbaren Einheiten im Detail – das Team von KITZIMMO freut sich auf Ihre Anfrage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2027
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    39,9 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    19,2 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    34,5 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Nord
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0002476_B01

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

6380 St. Johann in Tirol · Tirol · AUT

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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