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Italy Sotheby's International Realty

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bellevue.de-ID: 30637679

Eingebettet in die sanften Hügel von Lucca, weniger als 10 km von der Stadt entfernt, ist diese außergewöhnliche Villa aus dem 11. J

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 450 m² Wohnfläche
  • · 5.900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in die sanften Hügel von Lucca, weniger als 10 km von der Stadt entfernt, ist diese außergewöhnliche Villa aus dem 11. Jahrhundert ein äußerst seltenes Juwel voller Geschichte und Charme. Aus sichtbarem Naturstein erbaut, wurde die Villa ...mehr lesen
Eingebettet in die sanften Hügel von Lucca, weniger als 10 km von der Stadt entfernt, ist diese außergewöhnliche Villa aus dem 11. Jahrhundert ein äußerst seltenes Juwel voller Geschichte und Charme. Aus sichtbarem Naturstein erbaut, wurde die Villa mit originalen historischen Materialien restauriert, um ihre Seele und Authentizität zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu integrieren.

Die Villa erstreckt sich über ca. 450 m² und verfügt über zwei große Veranden von jeweils 50 m²: eine mit Essbereich und steinernem Grill, die andere ideal zum Entspannen. Die Innenräume umfassen sechs klimatisierte Schlafzimmer mit Panoramablick, sechs Bäder, eine großzügige Küche, ein Esszimmer, ein elegantes Wohnzimmer, einen TV-Bereich sowie einen langen Flur, der zu den Zimmern führt. Im Außenbereich bietet die Immobilie einen Panoramapool von 14x7 m, umgeben von etwa 34 Hektar Land, davon drei mit historischen Weinbergen und drei mit Olivenhainen. Das produzierte Öl ist von außergewöhnlicher Qualität und der Wein, mit seinem renommierten historischen Etikett, hat bedeutende Auszeichnungen erhalten.

Die Villa genießt eine außergewöhnliche Aussicht, die sich über mehr als 40 km erstreckt, von der Stadt Lucca bis nach Pisa und an klaren Tagen bis zum Meer von Livorno. Die ungewöhnliche Weite dieses Panoramas macht diesen Ausblick zu einem der beeindruckendsten der gesamten Region Lucca und sicherlich zu einem der schönsten der Toskana. Dieses außergewöhnliche Panorama verbindet sich mit einer seltenen Kombination aus großzügigen nutzbaren Flächen und absoluter Privatsphäre und macht die Immobilie ideal für verschiedenste Projekte, etwa einen Tennisplatz oder sogar einen Hubschrauberlandeplatz.

Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche im Rahmen der lokalen Vorschriften zu erweitern und eine Dependance von ca. 80 m² mit unterirdischem Weinkeller zu errichten, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in der Kombination zahlreicher außergewöhnlicher Qualitäten, die nur selten an einem Ort vereint sind.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    450 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    33477374

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Lucca · Lucca · IT

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Tel.: +39 02 87078300
E-Mail: italy@sothebysrealty.it
Fax: +39 02 8707 8309
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