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Properstar SA

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bellevue.de-ID: 30637635

Haus zu kaufen in Saint-Raphaël, France

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 234 m² Wohnfläche
  • · 2.700.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses seltene Anwesen liegt an der Mittelmeerküste, in Saint-Raphaël und nahe Cannes im Département Var, und genießt eine absolut außergewöhnliche Lage, direkt am Wasser, mit direktem Zugang über ein Tor zu einem diskreten, wenig besuchten Strand. ...mehr lesen
Dieses seltene Anwesen liegt an der Mittelmeerküste, in Saint-Raphaël und nahe Cannes im Département Var, und genießt eine absolut außergewöhnliche Lage, direkt am Wasser, mit direktem Zugang über ein Tor zu einem diskreten, wenig besuchten Strand. Das in den 1970er Jahren erbaute Haus bietet einen bemerkenswerten Panoramablick auf das Meer und eine privilegierte natürliche Umgebung, die ein echtes Gefühl von Gelassenheit gegenüber dem Mittelmeer und seinen südwestlichen Sonnenuntergängen bietet.
Das Grundstück wurde auf einem 655 m² großen Grundstück erbaut, bietet 234 m² Wohnfläche und umfasst 11 Zimmer mit 8 Schlafzimmern. Derzeit ist es in sechs Wohnungen organisiert, darunter eine Hauptwohnung für Eigentümer und fünf unabhängige Studios zur saisonalen Miete. Alle Wohnungen genießen einen Meerblick, ein besonders begehrtes Merkmal in diesem begehrten Teil der Küste.
Die Hauptwohnung, etwa 110 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen, öffnet sich zu einem riesigen Doppelwohnzimmer, das von einer großen nach Südwesten ausgerichteten Balkonterrasse mit spektakulärem Meerblick erweitert wird. Eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese erste Etage. Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Balkon, und eine Toilette diesen hellen, mediterranen Wohnraum.
Die fünf Studio-Apartments erstrecken sich auf die beiden unteren Ebenen des Hauses. Zwei befinden sich auf Gartenebene, zwei haben Balkone und eine hat eine kleine Terrasse. Jede hat einen Meeresblick, was sie besonders attraktiv für saisonale Vermietungen an einem begehrten Reiseziel wie Saint-Raphaël macht.
Das Grundstück bietet außerdem Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge im Garten. Heute bietet es großes Potenzial für Wertsteigerung und kann in seiner aktuellen Konfiguration für eine profitable Mietinvestition beibehalten oder umgestaltet und renoviert werden, um ein großes, charaktervolles Familienhaus in außergewöhnlicher Umgebung zu schaffen. Kostenvoranschläge sind auf Anfrage erhältlich.
Diese seltene Immobilie vereint eine privilegierte Lage, direkten Zugang zum Meer, außergewöhnliche Panoramablicke und Entwicklungspotenzial und ist damit eine einzigartige Gelegenheit an der Var-Küste. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarkeit einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    234 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    234 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    116046105

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    175 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

· 83700 Saint-Raphaël · FRA

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