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HausHirsch GmbH
Ersan Aslan
45479 Mülheim an der Ruhr
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30637105
Ein Ort, an dem das Herz zuhause ist *Angebotsverfahren bis zum 01.06.26*
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 66 m² Wohnfläche
- · 99.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche in ruhiger, verkehrsberuhigter Mikrolage mit viel Grün. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer.
Eine separate Küche ...mehr lesen
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche in ruhiger, verkehrsberuhigter Mikrolage mit viel Grün. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer.
Eine separate Küche ist vorhanden; die Einbauküche kann ohne Elektrogeräte übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum sowie die Nutzung von Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt sechs Häusern und überschaubarer Nachbarschaft bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Das monatliche Hausgeld beträgt 507,00 €. Davon entfallen 195,49 € auf umlagefähige Kosten. Der nicht umlagefähige Anteil beläuft sich auf 311,49 € und beinhaltet unter anderem Kosten für ein Darlehen im Zusammenhang mit der neuen Heizungsanlage.
***Angebotsverfahren: Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines transparenten Angebotsverfahrens bis zum 01. Juni, um eine faire Chance für alle Interessenten und eine marktgerechte Preisfindung zu gewährleisten. Vor Angebotsabgabe stehen umfassende Informationen, eine 360°-Besichtigung sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung; zudem wird die Kaufabsicht inkl. Finanzierung vorab abgestimmt. Den Zuschlag erhält nach Fristende der Höchstbietende.***
E Werte: Kennwert: C, Verbrauch: 76 kWh. Baujahr Gebäude 1969, Wohnungen: 6 Stck., Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 23.10.2028
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Eine separate Küche ist vorhanden; die Einbauküche kann ohne Elektrogeräte übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum sowie die Nutzung von Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt sechs Häusern und überschaubarer Nachbarschaft bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Das monatliche Hausgeld beträgt 507,00 €. Davon entfallen 195,49 € auf umlagefähige Kosten. Der nicht umlagefähige Anteil beläuft sich auf 311,49 € und beinhaltet unter anderem Kosten für ein Darlehen im Zusammenhang mit der neuen Heizungsanlage.
***Angebotsverfahren: Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines transparenten Angebotsverfahrens bis zum 01. Juni, um eine faire Chance für alle Interessenten und eine marktgerechte Preisfindung zu gewährleisten. Vor Angebotsabgabe stehen umfassende Informationen, eine 360°-Besichtigung sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung; zudem wird die Kaufabsicht inkl. Finanzierung vorab abgestimmt. Den Zuschlag erhält nach Fristende der Höchstbietende.***
E Werte: Kennwert: C, Verbrauch: 76 kWh. Baujahr Gebäude 1969, Wohnungen: 6 Stck., Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 23.10.2028
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerWI 62826
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.938,81 €
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Hausgeld pro Monat507 €
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Courtage6,31 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch76,76 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis2028-10-23
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Styrum liegt im Stadtbezirk Rechtsruhr-Nord und grenzt an den ebenfalls geteilten Stadtteil Dümpten, Altstadt II, an Speldorf sowie an die Oberhausener Stadtteile Alstaden und Styrum.
Styrum liegt etwa acht Kilometer vor der Ruhrmündung in den Rhein. ...mehr lesen
Styrum liegt etwa acht Kilometer vor der Ruhrmündung in den Rhein. ...mehr lesen
Styrum liegt im Stadtbezirk Rechtsruhr-Nord und grenzt an den ebenfalls geteilten Stadtteil Dümpten, Altstadt II, an Speldorf sowie an die Oberhausener Stadtteile Alstaden und Styrum.
Styrum liegt etwa acht Kilometer vor der Ruhrmündung in den Rhein. Die Landschaft ist durch die niederrheinische Tiefebene geprägt, die ihre südöstlichsten Ausläufer entlang des Flusses bis zur Mülheimer Innenstadt streckt.
Styrum liegt etwa acht Kilometer vor der Ruhrmündung in den Rhein. Die Landschaft ist durch die niederrheinische Tiefebene geprägt, die ihre südöstlichsten Ausläufer entlang des Flusses bis zur Mülheimer Innenstadt streckt.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Ersan Aslan
Königstraße 8
45479 Mülheim an der Ruhr
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