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Reker Immobilien d.o.o.

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Heiner Reker
22211 Vodice
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bellevue.de-ID: 30637091

5-Sterne Luxusvilla im Florida-Stil in idyllischer Lage mit Privatsphäre und starker Rendite

Svetvinčenat · Pula · HRV

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  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 500 m² Wohnfläche
  • · 10.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Mit ca. 500 m² Wohnfläche auf einem rund 10.000 m² großen Grundstück bietet diese 5-Sterne Villa außergewöhnlich viel Raum und Privatsphäre. Ergänzt wird dies durch jährliche Mieteinnahmen von etwa 100.000 bis 120.000 €. Eine seltene Kombination aus ...mehr lesen
Mit ca. 500 m² Wohnfläche auf einem rund 10.000 m² großen Grundstück bietet diese 5-Sterne Villa außergewöhnlich viel Raum und Privatsphäre. Ergänzt wird dies durch jährliche Mieteinnahmen von etwa 100.000 bis 120.000 €. Eine seltene Kombination aus Größe und Wirtschaftlichkeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    500 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.000 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Ausrichtung
    Ost
  • Anbieter-Objektnummer
    9683

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Diese Villa befindet sich nahe Svetvinčenat, im unberührten Süden Istriens. Sie genießen hier viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig erreichen Sie Pula, Rovinj und Poreč auf gutem Weg. Das rund 10.000 m² große Anwesen ist komplett eingezäunt, aufwendig ...mehr lesen
Diese Villa befindet sich nahe Svetvinčenat, im unberührten Süden Istriens. Sie genießen hier viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig erreichen Sie Pula, Rovinj und Poreč auf gutem Weg. Das rund 10.000 m² große Anwesen ist komplett eingezäunt, aufwendig gestaltet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Schon die Zufahrt setzt den Ton: Ein automatisches Tor führt auf das Grundstück. Dort stehen sichere Stellplätze für bis zu 6 Fahrzeuge und eine Wallbox für Elektroautos bereit.

Der Außenbereich wirkt wie ein privater Ferienort. Die große, keramisch geflieste Terrasse führt direkt zum beheizten Pool mit ca. 50 m². Hinzu kommen ein Whirlpool für 5 Personen, eine Außendusche, hochwertige Sonnenliegen und mehrere Essbereiche im Freien. Ein Sommerhaus, ein großer BBQ-/Außenofen, mediterrane Gartenflächen mit Olivenhain und Palmen sowie die vollständig eingefriedete Anlage runden das Bild stimmig ab. Dazu kommen starke Freizeitangebote auf dem eigenen Grundstück: ein multifunktionaler Sportplatz für Tennis, Fußball und Basketball, Badminton, Minigolf mit 9 Löchern sowie weitere großzügige Flächen im Freien. Ein Pluspunkt für Familien, Gäste und die Ferienvermietung.

52341 Svetvinčenat · Pula · HRV

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Micin Stanka 28 A
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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