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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30636847
Hervorragendes Angebot 100 Meter vom Hafen von Sivota, Lefkada
- Haus
- · 200 m² Wohnfläche
- · 12.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.700.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
EINE AUSGENOMMENES IMMOBILIENANLAGE IN SIVOTA – FANTASTISCHE VUE AUF DEN HAFEN UND DIE YACHTEN
Nur 100 Meter vom belebten Hafen von Sivota entfernt profitiert diese Immobilie von einer herausragenden Lage im Herzen eines Dorfes, das für seine elegante ...mehr lesen
Nur 100 Meter vom belebten Hafen von Sivota entfernt profitiert diese Immobilie von einer herausragenden Lage im Herzen eines Dorfes, das für seine elegante ...mehr lesen
EINE AUSGENOMMENES IMMOBILIENANLAGE IN SIVOTA – FANTASTISCHE VUE AUF DEN HAFEN UND DIE YACHTEN
Nur 100 Meter vom belebten Hafen von Sivota entfernt profitiert diese Immobilie von einer herausragenden Lage im Herzen eines Dorfes, das für seine elegante und authentische Atmosphäre bekannt ist.
Der Hafen, zu Fuß erreichbar, ist von Tavernen, Restaurants, Cafés, Boutiquen und Eisdielen umgeben und bietet im Sommer eine wunderschöne Stimmung mit Segeljachten und Booten, die die Bucht beleben.
Die Immobilie umfasst eine Villa von ca. 200 m², gelegen auf einem Grundstück von 4.000 m², mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem privaten Pool und herrlichen Blicken auf den Hafen, die Yachten und die Bucht.
Der Verkauf umfasst auch zwei weitere Grundstücke von je 4.000 m², von denen jedes über eine Baugenehmigung für eine Villa von ca. 200 m² mit privatem Pool verfügt.
Konkretes Investitionspotenzial
Die Aufteilung der Immobilie ermöglicht verschiedene Strategien:
* Die bestehende Villa behalten und die beiden zusätzlichen Grundstücke separat nutzen.
* Zwei weitere Villen von je ca. 200 m² mit Pool bauen und so ein Ensemble aus drei gehobenen Objekten schaffen.
* Die drei Wohneinheiten für eine hochwertige saisonale Vermietung nutzen, in fußläufiger Entfernung zum Hafen.
* Oder die Grundstücke bzw. Villen separat verkaufen und so mittelfristig oder langfristig flexiblen Verkaufsmöglichkeiten schaffen.
Die drei Objekte verfügen über separate Grundbucheinträge, was diese Flexibilität zusätzlich erhöht.
Eine familiäre Nutzung ist ebenfalls denkbar: Hauptwohnsitz und zwei unabhängige Villen für Kinder, Familie oder Gäste.
Eine besonders seltene Gelegenheit in Sivota durch die Kombination aus unmittelbarer Hafennähe, Aussicht, einer Gesamtfläche von 12.000 m² und bereits bestehenden Baugenehmigungen.
Libelle Real Estate am Meer
Nur 100 Meter vom belebten Hafen von Sivota entfernt profitiert diese Immobilie von einer herausragenden Lage im Herzen eines Dorfes, das für seine elegante und authentische Atmosphäre bekannt ist.
Der Hafen, zu Fuß erreichbar, ist von Tavernen, Restaurants, Cafés, Boutiquen und Eisdielen umgeben und bietet im Sommer eine wunderschöne Stimmung mit Segeljachten und Booten, die die Bucht beleben.
Die Immobilie umfasst eine Villa von ca. 200 m², gelegen auf einem Grundstück von 4.000 m², mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem privaten Pool und herrlichen Blicken auf den Hafen, die Yachten und die Bucht.
Der Verkauf umfasst auch zwei weitere Grundstücke von je 4.000 m², von denen jedes über eine Baugenehmigung für eine Villa von ca. 200 m² mit privatem Pool verfügt.
Konkretes Investitionspotenzial
Die Aufteilung der Immobilie ermöglicht verschiedene Strategien:
* Die bestehende Villa behalten und die beiden zusätzlichen Grundstücke separat nutzen.
* Zwei weitere Villen von je ca. 200 m² mit Pool bauen und so ein Ensemble aus drei gehobenen Objekten schaffen.
* Die drei Wohneinheiten für eine hochwertige saisonale Vermietung nutzen, in fußläufiger Entfernung zum Hafen.
* Oder die Grundstücke bzw. Villen separat verkaufen und so mittelfristig oder langfristig flexiblen Verkaufsmöglichkeiten schaffen.
Die drei Objekte verfügen über separate Grundbucheinträge, was diese Flexibilität zusätzlich erhöht.
Eine familiäre Nutzung ist ebenfalls denkbar: Hauptwohnsitz und zwei unabhängige Villen für Kinder, Familie oder Gäste.
Eine besonders seltene Gelegenheit in Sivota durch die Kombination aus unmittelbarer Hafennähe, Aussicht, einer Gesamtfläche von 12.000 m² und bereits bestehenden Baugenehmigungen.
Libelle Real Estate am Meer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.000 m²
-
Anbieter-Objektnummer1855
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris