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Beyer Immobilien GmbH

Bild/Logo: Leo Beyer
Leo Beyer
79098 Freiburg
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bellevue.de-ID: 30636803

FREIBURG-OBERAU: Großzügige Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter in einer Jugendstilvilla

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 230 m² Wohnfläche
  • · 1.198 m² Grundstücksfläche
  • · 2.490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die exklusive und außergewöhnlich designte Penthousewohnung am Fuße des Schlossbergs, mitten in Freiburg, ist ein wahres Design-Manifest, das keine Wünsche anspruchsvoller Wohnungssuchender offenlässt. Den großzügigen und offen gestalten Wohnbereich, ...mehr lesen
Die exklusive und außergewöhnlich designte Penthousewohnung am Fuße des Schlossbergs, mitten in Freiburg, ist ein wahres Design-Manifest, das keine Wünsche anspruchsvoller Wohnungssuchender offenlässt. Den großzügigen und offen gestalten Wohnbereich, der sich über 7 m Höhe bis zum Firstbalken, unter einem großzügigen Glasdach bis in den Himmel erstreckt, erreicht man über den gemütlich und clever eingerichteten Eingangsbereich, der mit eleganter Einbaugarderobe ausgestattet ist. Dieser Bereich lässt sich ...

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1886
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    229,7 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.198 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    24,91 m²
  • Etage
    3
  • Tiefgaragenstellplätze
    4
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausrichtung
    Ost, West
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Letzte Modernisierung
    Kernsanierung 2022: Sanitär, Elektro, Dämmung, Böden, Fenster, Brandschutz
  • Anbieter-Objektnummer
    2195

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Das Gebäude befindet sich nahe der historischen Altstadt Freiburg. Diese ist fußläufig erreichbar. Die Zufahrt auf die A5 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Oberau grenzt direkt an die Altstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur ...mehr lesen
Das Gebäude befindet sich nahe der historischen Altstadt Freiburg. Diese ist fußläufig erreichbar. Die Zufahrt auf die A5 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Oberau grenzt direkt an die Altstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit unterschiedlichen Geschäften, Ärzten, Gaststätten, Schulen, Kindergärten und der Hochschule für Musik.

Die Stadtbahnlinie sorgt für eine bequeme Verbindung in alle Stadtgebiete. Ein Fahrradweg entlang der Dreisam verbindet den Stadtteil mit den westlichen Stadtgebieten und im Osten mit den dort liegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen und dem Dreisamtal.

Die gute Anbindung der Bundesstr. 31 erschließt den Hochschwarzwald mit dem Bodensee und führt zu den klassischen Urlaubsgebieten rund um Hinterzarten, Titisee und Neustadt, außerdem stellt sie den Zugang zum Feldberggebiet dar.

79102 Freiburg · Oberau (Stadtteil) · DEU

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Beyer Immobilien, Schusterstraße 5, 79098 Freiburg im Breisgau, +49 761 76 99 29 0, +49 761 76 99 29 99, info@beyer-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Beyer Immobilien, Schusterstraße 5, 79098 Freiburg im Breisgau, +49 761 76 99 29 0, +49 761 76 99 29 99, info@beyer-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Beyer Immobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Leo Beyer


Schusterstraße 5
79098 Freiburg im Breisgau
DEU
Tel.: +49 761 76 99 29 0
E-Mail: info@beyer-immobilien.com
Fax: +49 761 76 99 29 99
Homepage: https://www.beyer-immobilien.com/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO ist die Industrie- und Handelskammer (IHK) Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11 – 13, 79098 Freiburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB: 725658


UST-ID-NUMMER
Umsatzsteuer-ID (auch W-IdNr.): DE436530331

ZUSÄTZLICHER TEXT
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO | Gemeldet bei: IHK Südlicher Oberrhein Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 S. 1 GewO Reg.-Nr. D-W-126-I6RA-55 | Gemeldet bei: IHK Südlicher Oberrhein Finanzanlagenvermittler mit Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 S. 1 GewO Reg.-Nr. D-F-126-8Q2S-22 | Gemeldet bei: IHK Südlicher Oberrhein Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO ist die Industrie- und Handelskammer (IHK) Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11 – 13, 79098 Freiburg
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