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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30636643
Kreta, Agia Triada: Villa mit privatem Pool und traumhaftem Bergblick zu verkaufen - Villa P4
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 80 m² Wohnfläche
- · 526 m² Grundstücksfläche
- · 318.150 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in der Schlichtheit und dem Stil der bezaubernden Anlage in der wunderschönen kretischen Landschaft von Agia Triada, Rethymno.
Eingebettet in diese idyllische mediterrane Oase bieten unsere Villen ihren Besitzern und Gästen Funktionalität ...mehr lesen
Eingebettet in diese idyllische mediterrane Oase bieten unsere Villen ihren Besitzern und Gästen Funktionalität ...mehr lesen
Willkommen in der Schlichtheit und dem Stil der bezaubernden Anlage in der wunderschönen kretischen Landschaft von Agia Triada, Rethymno.
Eingebettet in diese idyllische mediterrane Oase bieten unsere Villen ihren Besitzern und Gästen Funktionalität und Ruhe. Jede Residenz ist sorgfältig gestaltet und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Abwechslung und einen anderen Lebensstil.
Diese moderne sorgfältig gebaute Villa wird mit einer Solarstromanlage geliefert, die Strom liefert. Solarkollektoren für eine endlose Warmwasserversorgung machen dieses Anwesen nicht nur sehr sparsam im Betrieb, sondern auch umweltfreundlich.
Wunderschöne und weitläufige Gärten bieten den perfekten Rahmen, um Familie und Freunde zu unterhalten und gleichzeitig unvergessliche Erinnerungen fürs Leben zu schaffen.
Die Anlage verfügt über einen privaten Straßenzugang und bietet verschiedene Grundstückstypen und -größen zur Auswahl. Das individuelle Grundstück jeder Villa ist etwa 526 m² groß und verfügt über einen 32 m² großen privaten Pool.
Die Lage bietet einen herrlichen Blick auf das Meer in der Ferne und die Berge. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der nächste Strand ist leicht zu erreichen und die Stadt Rethymno ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Freistehende Villa
Schlüsselfertiges Projekt
Eigener Pool
32 m², gefliest
Solarstromanlage
Privater Parkplatz
Steingrill
Auswahl an Küchen, Elektrogeräte sind NICHT im Preis enthalten
Auswahl der Bäder (Sanitär, Fliesen etc)
Möblierung auf Anfrage - NICHT im Kaufpreis enthalten - Villa wird unmöbliert übergeben
Badezimmer sind eine rein persönliche Entscheidung. Kunden wählen gemeinsam mit unserem Innenarchitekten alles aus, vom Stil über die Ausstattung und Einrichtung bis hin zu den Farben und Fliesen, um ihr eigenes Ambiente zu schaffen. Ganz gleich, ob Sie Ihre Villa für den Eigengebrauch einrichten oder sie als Mietobjekt nutzen möchten, unser Designer ist für Sie da. Sie haben vielleicht schon einige Ideen zu Farben und Stilen, wenn Sie jedoch Hilfe benötigen, fragen Sie uns nach unseren Einrichtungspaketen und Innenarchitektur-Services.
Diese kleine Anlage liegt im wunderschönen Agia Triada mit Meer- und Bergblick. Das malerische Dorf Adele und das größere, lebhaftere Dorf Pigi sind leicht zu erreichen und bieten alle Annehmlichkeiten, darunter eine Auswahl an Restaurants, eine Apotheke, Metzgereien und Supermärkte.
Auch wenn Sie kein Auto haben, können Sie problemlos weiter in die Umgebung fahren: Entlang der Hauptstraße gibt es eine Busverbindung, die Sie in die Stadt oder aufs Land bringt. Der fabelhafte Strand, der sich entlang der Nordküste erstreckt, ist 5 Autominuten entfernt. Diese Gegend hat viele Attraktionen für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Strandbars, Restaurants, Souvenirläden, Ärzte, Friseure und Minigolf sind nur einige der Dinge, die Sie dort finden werden.
Alle Gebäude verfügen über eine Betonkonstruktion kombiniert mit Ziegeln und Mörtel.Die Fundamente und Infrastrukturen beinhalten die obligatorischen
Erdbebenspezifikationen. Eine unabhängige Solarheizung sorgt für Warmwasser und für die kühleren Monate, wenn es häufiger bewölkte Tage gibt, wird eine elektrische Notstromversorgung installiert.
Die Abbildungen dienen nur zu Präsentationszwecken und können sich ändern.
Im Video des Musterhauses bekommen Sie eine Vorstellung, wie auch Ihr Traumhaus aussehen könnte:
https://griechenland-kreta.immobilien/oum-location/ag_triada_modernes_neubauprojekt/
Eingebettet in diese idyllische mediterrane Oase bieten unsere Villen ihren Besitzern und Gästen Funktionalität und Ruhe. Jede Residenz ist sorgfältig gestaltet und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Abwechslung und einen anderen Lebensstil.
Diese moderne sorgfältig gebaute Villa wird mit einer Solarstromanlage geliefert, die Strom liefert. Solarkollektoren für eine endlose Warmwasserversorgung machen dieses Anwesen nicht nur sehr sparsam im Betrieb, sondern auch umweltfreundlich.
Wunderschöne und weitläufige Gärten bieten den perfekten Rahmen, um Familie und Freunde zu unterhalten und gleichzeitig unvergessliche Erinnerungen fürs Leben zu schaffen.
Die Anlage verfügt über einen privaten Straßenzugang und bietet verschiedene Grundstückstypen und -größen zur Auswahl. Das individuelle Grundstück jeder Villa ist etwa 526 m² groß und verfügt über einen 32 m² großen privaten Pool.
Die Lage bietet einen herrlichen Blick auf das Meer in der Ferne und die Berge. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der nächste Strand ist leicht zu erreichen und die Stadt Rethymno ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Freistehende Villa
Schlüsselfertiges Projekt
Eigener Pool
32 m², gefliest
Solarstromanlage
Privater Parkplatz
Steingrill
Auswahl an Küchen, Elektrogeräte sind NICHT im Preis enthalten
Auswahl der Bäder (Sanitär, Fliesen etc)
Möblierung auf Anfrage - NICHT im Kaufpreis enthalten - Villa wird unmöbliert übergeben
Badezimmer sind eine rein persönliche Entscheidung. Kunden wählen gemeinsam mit unserem Innenarchitekten alles aus, vom Stil über die Ausstattung und Einrichtung bis hin zu den Farben und Fliesen, um ihr eigenes Ambiente zu schaffen. Ganz gleich, ob Sie Ihre Villa für den Eigengebrauch einrichten oder sie als Mietobjekt nutzen möchten, unser Designer ist für Sie da. Sie haben vielleicht schon einige Ideen zu Farben und Stilen, wenn Sie jedoch Hilfe benötigen, fragen Sie uns nach unseren Einrichtungspaketen und Innenarchitektur-Services.
Diese kleine Anlage liegt im wunderschönen Agia Triada mit Meer- und Bergblick. Das malerische Dorf Adele und das größere, lebhaftere Dorf Pigi sind leicht zu erreichen und bieten alle Annehmlichkeiten, darunter eine Auswahl an Restaurants, eine Apotheke, Metzgereien und Supermärkte.
Auch wenn Sie kein Auto haben, können Sie problemlos weiter in die Umgebung fahren: Entlang der Hauptstraße gibt es eine Busverbindung, die Sie in die Stadt oder aufs Land bringt. Der fabelhafte Strand, der sich entlang der Nordküste erstreckt, ist 5 Autominuten entfernt. Diese Gegend hat viele Attraktionen für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Strandbars, Restaurants, Souvenirläden, Ärzte, Friseure und Minigolf sind nur einige der Dinge, die Sie dort finden werden.
Alle Gebäude verfügen über eine Betonkonstruktion kombiniert mit Ziegeln und Mörtel.Die Fundamente und Infrastrukturen beinhalten die obligatorischen
Erdbebenspezifikationen. Eine unabhängige Solarheizung sorgt für Warmwasser und für die kühleren Monate, wenn es häufiger bewölkte Tage gibt, wird eine elektrische Notstromversorgung installiert.
Die Abbildungen dienen nur zu Präsentationszwecken und können sich ändern.
Im Video des Musterhauses bekommen Sie eine Vorstellung, wie auch Ihr Traumhaus aussehen könnte:
https://griechenland-kreta.immobilien/oum-location/ag_triada_modernes_neubauprojekt/
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)526 m²
-
Küche1
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Freier Stellplatz1
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickFerne
-
ObjektzustandNeubau
-
FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerSC-PM4
Preise & Kosten
-
Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
? Agia Triada bei Rethymno – Malerisches Dorf mit Meerblick (PLZ 741 50)
Agia Triada ist ein ruhiges, ländliches Dorf in der Gemeinde Arkadi bei Rethymno, auf sanften Hügeln etwa 10 km östlich der Stadt gelegen. Eingebettet in Olivenhaine, Weinberge ...mehr lesen
Agia Triada ist ein ruhiges, ländliches Dorf in der Gemeinde Arkadi bei Rethymno, auf sanften Hügeln etwa 10 km östlich der Stadt gelegen. Eingebettet in Olivenhaine, Weinberge ...mehr lesen
? Agia Triada bei Rethymno – Malerisches Dorf mit Meerblick (PLZ 741 50)
Agia Triada ist ein ruhiges, ländliches Dorf in der Gemeinde Arkadi bei Rethymno, auf sanften Hügeln etwa 10 km östlich der Stadt gelegen. Eingebettet in Olivenhaine, Weinberge und Kräuterdickichte bietet es eine harmonische Mischung aus Natur, Tradition und leiser Nähe zum Meer.
? Lage & Erreichbarkeit
Nur rund 10 km östlich von Rethymno, über gut ausgebaute Landstraßen leicht erreichbar.
Die Nordküste mit Stränden wie Platanes und Adelianos Kampos ist in etwa 3 km Entfernung – ideal für kurze Wege zum Wasser.
Dorf und Umgebung sind über asphaltierte Wege gut verbunden, auch Mietwagen oder Auto reichen völlig.
? Dorfcharakter & Atmosphäre
Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Steinhäusern, kleinen Feldern und gepflegten Gärten.
Im Zentrum liegt die zweischiffige Kirche der Heiligen Dreifaltigkeit & St. Nikolaos, die dem Dorfnamen seinen Ursprung gibt.
Die Bevölkerung ist klein (etwa 60–70 Personen), das Leben ruhig und ungezwungen – hier kennt man sich, es wird gepflanzt, gegärtelt, gekocht mit dem, was wächst.
? Natur, Hobbygarten & Freizeit
Die Region ist ideal für Radfahrer und Wanderfreunde – um das Dorf führen zahlreiche Feld- und Weinpfade, kombiniert mit Meerblick und Landschaftserlebnis.
Umgeben von Olivenbäumen, Rebstöcken und Kräutern: Wohnqualität, die Ruhe, Frische und malerische Aussichten bietet.
In der Nähe liegt die Agreco Farm, eine Erlebnis-Farm, auf der man traditionelle Kreta-Küche, Landwirtschaft und Handwerk aktiv erleben kann
? Immobilien & Standortpotenzial
Viele Häuser sind traditionelle Steinanwesen – teils renoviert, teils mit Potenzial zur umfassenden Umgestaltung.
Zahlreiche Ferienvillen mit Pool und Meerblick wurden in den letzten Jahren gebaut, bieten moderne Standards bei hoher Privatsphäre.
Grundstücke mit Panorama-Meerblick sind rar, aber verfügbar – ein begehrtes Angebot für Individualisten, Ruhesuchende und Familien, die Entschleunigung schätzen.
https://youtu.be/ybnzwJh2LCo?si=r4WGyp6v55dn-4ag
Ag. Triada - Rethymno - Kreta - von oben - Drohnenvideo
Agia Triada ist ein ruhiges, ländliches Dorf in der Gemeinde Arkadi bei Rethymno, auf sanften Hügeln etwa 10 km östlich der Stadt gelegen. Eingebettet in Olivenhaine, Weinberge und Kräuterdickichte bietet es eine harmonische Mischung aus Natur, Tradition und leiser Nähe zum Meer.
? Lage & Erreichbarkeit
Nur rund 10 km östlich von Rethymno, über gut ausgebaute Landstraßen leicht erreichbar.
Die Nordküste mit Stränden wie Platanes und Adelianos Kampos ist in etwa 3 km Entfernung – ideal für kurze Wege zum Wasser.
Dorf und Umgebung sind über asphaltierte Wege gut verbunden, auch Mietwagen oder Auto reichen völlig.
? Dorfcharakter & Atmosphäre
Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Steinhäusern, kleinen Feldern und gepflegten Gärten.
Im Zentrum liegt die zweischiffige Kirche der Heiligen Dreifaltigkeit & St. Nikolaos, die dem Dorfnamen seinen Ursprung gibt.
Die Bevölkerung ist klein (etwa 60–70 Personen), das Leben ruhig und ungezwungen – hier kennt man sich, es wird gepflanzt, gegärtelt, gekocht mit dem, was wächst.
? Natur, Hobbygarten & Freizeit
Die Region ist ideal für Radfahrer und Wanderfreunde – um das Dorf führen zahlreiche Feld- und Weinpfade, kombiniert mit Meerblick und Landschaftserlebnis.
Umgeben von Olivenbäumen, Rebstöcken und Kräutern: Wohnqualität, die Ruhe, Frische und malerische Aussichten bietet.
In der Nähe liegt die Agreco Farm, eine Erlebnis-Farm, auf der man traditionelle Kreta-Küche, Landwirtschaft und Handwerk aktiv erleben kann
? Immobilien & Standortpotenzial
Viele Häuser sind traditionelle Steinanwesen – teils renoviert, teils mit Potenzial zur umfassenden Umgestaltung.
Zahlreiche Ferienvillen mit Pool und Meerblick wurden in den letzten Jahren gebaut, bieten moderne Standards bei hoher Privatsphäre.
Grundstücke mit Panorama-Meerblick sind rar, aber verfügbar – ein begehrtes Angebot für Individualisten, Ruhesuchende und Familien, die Entschleunigung schätzen.
https://youtu.be/ybnzwJh2LCo?si=r4WGyp6v55dn-4ag
Ag. Triada - Rethymno - Kreta - von oben - Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach