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Properstar SA

Vaneau Luxembourg
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bellevue.de-ID: 30636593

Wohnung zu kaufen in Paris, France

  • Wohnung
  • · 6 Zimmer
  • · 168 m² Wohnfläche
  • · 1.880.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Between Alésia Church and Porte d'Orléans, in the heart of a lively and perfectly served neighborhood, this family apartment of 169.08 m² Carrez, located on the 5th floor with elevator in a beautiful character building with a doorman present, offers ...mehr lesen
Between Alésia Church and Porte d'Orléans, in the heart of a lively and perfectly served neighborhood, this family apartment of 169.08 m² Carrez, located on the 5th floor with elevator in a beautiful character building with a doorman present, offers a rare view of Parisian real estate: that of a place that is both open to the city and protected at its heart.
From the entrance, the original elements impose their elegance: old parquet flooring, moldings, fireplaces, in an L-shaped layout that naturally structures the spaces and uses.
The apartment develops around two complementary atmospheres.
The double living room of over 34 m², extended by a continuous balcony, benefits from an unobstructed view, with no direct vis-à-vis, offering a rare sense of space on this floor.
The main bedroom, also on the street with a balcony, enjoys the same opening, with acoustic comfort ensured by high-performance windows. A dressing room and a shower room extend this space.
The independent kitchen, generous (almost 25 m²), opens onto a leafy courtyard and the condominium's garden, bringing a real breath of fresh air to daily life.
In return, the apartment turns towards a more confidential universe.
The sleeping area consists of:
- Three bedrooms, including two beautiful children's bedrooms offering a direct view of the garden, in absolute calm
- A study on the courtyard, or an additional bedroom
- A bathroom
- A laundry room
The whole offers a well-thought-out family plan, both fluid, functional, and adaptable.
A rare privilege: a garden of over 650 m², wooded (about fifteen trees), exclusively accessible to co-owners, a true extension of the apartment.

Alur Law: Mandate No. 22010 - Fees payable by the seller - Number of lots in the co-ownership: 72 - Average maintenance fee
6480.60 € / year – No ongoing procedure (Articles 29-1A / 29-1 Law 65-557, L.615-6 of the CCH)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr - Details of our pricing on http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    168,08 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    170,61 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    168,08 m²
  • Etage
    5
  • Anbieter-Objektnummer
    115515513

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    312 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Alarmanlage

Standort & Lage

75014 Paris 14ème · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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