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Regger Immobilien
Manuela Reiter
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TRAUMPENTHOUSE MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND SONNENTERRASSE – LUXUS UND LEBENSQUALITÄT PUR!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 91 m² Wohnfläche
- · 3.000 m² Grundstücksfläche
- · 779.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für
...mehr lesenIn sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen.
Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region.
HIGHLIGHTS
- Atemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck
- Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse
- Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage
- Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden
- Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort
- Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken
Dieses exklusive Penthouse in der Wohnanlage „Goldblick“ bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: drei großzügige Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und eine beeindruckende Südost-Terrasse – Ihr privates Paradies über den Dächern.
Die Terrasse ist das Herzstück des Penthouses: großzügig, sonnendurchflutet und perfekt für entspannte Stunden, stimmungsvolle Sonnenuntergänge oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier verschmelzen Wohnkomfort und Lifestyle auf einzigartige Weise.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit moderner Architektur, eleganten Materialien und großflächigen Glasfronten, die das Penthouse in warmes Licht tauchen und den Blick ins Freie öffnen. Drei stilvoll geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder Gäste. Das Badezimmer ist modern gestaltet und komplettiert das durchdachte Raumkonzept.
Hochwertige Ausstattung, nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Deckenkühlung garantieren exklusiven Wohnkomfort und zukunftsorientiertes Wohnen auf höchstem Niveau.
Ein Penthouse für Menschen, die Lebensqualität, Privatsphäre und elegantes Design in perfekter Kombination suchen – ein stilvolles Zuhause mit Panorama-Feeling, großzügigen Räumen und einer Terrasse, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2028
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC2
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Wohnfläche (ca.)90,7 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
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Küche1
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Kellerfläche (ca.)10,41 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)90,87 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartFreiplatz, Tiefgarage
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DachformFlachdach
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AusrichtungSüdost
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BauweiseMassivhaus
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 20.04.2026
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Anbieter-Objektnummer1080/4654
Preise & Kosten
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Courtage3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2033-04-24
Standort & Lage
Anbieter
Regger Immobilien
Herr Hermann Regger
9800 Spittal/Drau
Ansprechpartner
Manuela Reiter
9800 Spittal an der Drau