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RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

Robert Habel
1230 Wien
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bellevue.de-ID: 30636219

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  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 37 m² Wohnfläche
  • · 195.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

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Im Ortsteil Inzersdorf kommt diese top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf.



Lage: 1 Stock mit Lift, zentraler Vorraum, Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit Küchenzeile. Seperates Bad mit Dusche & Toilette.



Anteilige

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ANLAGE oder EIGENNUTZUNG !!



 



Im Ortsteil Inzersdorf kommt diese top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf.



Lage: 1 Stock mit Lift, zentraler Vorraum, Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit Küchenzeile. Seperates Bad mit Dusche & Toilette.



Anteilige Einbaumöbeln verbleiben beim Verkauf in der Wohnung. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil zur Verfügung. 



Moderne Technik wie Fußbodenheizung, große Fenster mit Insektenschutz und Außenrollo sind bereits Standardausstattung.



 



Verkehrsgünstige Lage, zwischen U1 Reumannplatz und U6 Alt Erlaa, erreichbar mit den Autobuslinien, die in unmittelbarer Nähe Ihre Stationen haben.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Sie benötigen eine Finanzierung?

Unser Kooperationspartner Realfinanz hilft Ihnen gerne die vielfältigen Möglichkeiten zu erörtern und kann Sie mit den besten Angeboten am Markt versorgen und Ihnen damit helfen viel Geld zu sparen! Gerne stellen wir den Kontakt her!



Kaufpreis = Richtpreis ab € 195.000,00*)



*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    37 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    3 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Etagen
    2
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab 21.04.2026
  • Anbieter-Objektnummer
    2279/2863

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    230 €
  • Courtage
    7,02 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energiestandard
    Neubaustandard
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2030-11-11

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

· 1230 Wien · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

Herr Stefan Bouvier
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien, Liesing
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Home Sweet Home Immobilien GmbH, Kirchenplatz 6 / 8 / 1, 1230 Wien, Liesing, 0043 1 886 05 71, office@remax-living.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Home Sweet Home Immobilien GmbH, Kirchenplatz 6 / 8 / 1, 1230 Wien, Liesing, 0043 1 886 05 71, office@remax-living.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Home Sweet Home Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Bouvier, Andreas Novacek


Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien, Liesing
AUT
Tel.: 0043 1 886 05 71
E-Mail: office@remax-living.at
Homepage: https://www.remax-living.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 319740g


UST-ID-NUMMER
ATU64596066
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