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Properstar SA

BARNES Mont-Blanc Annecy
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bellevue.de-ID: 30636187

Wohnung zu kaufen in Aix-les-Bains, France

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 113 m² Wohnfläche
  • · 895.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ideally located in the heart of Aix-les-Bains, within an elegant Belle Époque residence dating from the late 19th century, this superb duplex apartment stands out for its charm, natural light, and prime position on the top floors. A rare property ...mehr lesen
Ideally located in the heart of Aix-les-Bains, within an elegant Belle Époque residence dating from the late 19th century, this superb duplex apartment stands out for its charm, natural light, and prime position on the top floors. A rare property combining period character with a peaceful and refined living environment.

Offering approximately 115 sqm of living space, the apartment features an entrance hall leading to a bright living area, a separate kitchen, and a bedroom on the main level with its own shower room. The living room opens onto a large balcony, a true extension of the living space, boasting exceptional panoramic views over the city, the mountains, and the lake.
Upstairs, the night area comprises two spacious bedrooms and a bathroom, ensuring comfort and privacy.

The elevated balcony allows you to fully enjoy the surrounding scenery and peaceful atmosphere. The residence also offers access to a swimming pool, adding a highly sought-after level of comfort. A garage and an additional parking space complete this property.

Located in the very center of Aix-les-Bains, the apartment benefits from immediate access to all shops, services, and amenities, while maintaining a quiet and pleasant setting. Its proximity to Lake Bourget and main transport routes further enhances its appeal. Its location, generous volumes, and spectacular views make it a truly exceptional property.

A rare opportunity on the Aix-les-Bains market, ideal as a primary residence or a high-end pied-à-terre. Contact us to arrange a private viewing and discover this unique property.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Number of residential units: 35
Monthly charges: €153
Ongoing legal procedure: None

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1892
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    112,52 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    115 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    112,52 m²
  • Anzahl Etagen
    5
  • Anbieter-Objektnummer
    115720883

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    152 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Standort & Lage

73100 Aix-les-Bains · FRA

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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