Luxuswohnung mit Blick auf Caniçada und Gerês, Nordportugal

Diese exklusive, unabhängige Villa mit zeitgenössischer Architektur liegt nahe der Caniçada und dem Peneda-Gerês-Nationalpark und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und atemberaubenden Aussichten an einem der privilegiertesten Standorte im Nordportugal. Nach Süden ausgerichtet öffnet sich die Immobilie harmonisch über den Stausee von Caniçada und bietet eine einzigartige natürliche Umgebung sowie eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

Auf zwei Ebenen verteilt, besticht diese Villa durch großzügige Räume, geräumige Balkone und große Fenster, die viel Naturlicht garantieren und eine permanente Verbindung zur umliegenden Landschaft ermöglichen. Die Immobilie verfügt über 5 Suiten, darunter eine unabhängige Suite in einem Gästebereich mit direktem Zugang nach außen, ideal um Familie und Freunde komfortabel und privat zu empfangen.

Außenbereich ist eines der großen Highlights dieser Immobilie. Eingebettet auf einem mehr als 4.000 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück bietet sie Diskretion, Ruhe und einen schönen Garten von über 400 m² mit Bäumen, Sträuchern und ausreichend Platz zum Bau eines Pools. Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für jene, die eine Villa mit Garten und Potenzial für einen Pool im Gerês suchen.

Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen aus, darunter Massivholz-Parkett, Marmor, Aluminium-Isolierrahmen, Aluminium-Jalousien, integrierte Einbauschränke und eine Küche mit Granit-Arbeitsplatten sowie Sanitärkeramik höchster Qualität.

Im Hinblick auf Komfort ist die Villa mit Zentralheizung mit Ölheizung, Kamin mit Wärmerückgewinnung und Klimaanlage in einer Suite ausgestattet, was ganzjährigen Wohlbefinden sichert. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Parkraum auf dem Eingangsplatz.

Strategisch auf einer steilen Hanglage über dem Stausee von Caniçada nahe Vilar da Veiga gelegen, ermöglicht diese Villa, das Beste des Peneda-Gerês-Nationalparks zu genießen – sei es als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in Residential Tourism. Neben den etwa 100 m entfernten Kiesflächen bietet die Region Zugang zu Thermalbädern, Naturwegen und der gesamten landschaftlichen Schönheit des Gerês.

Die Lage profitiert von guten Anbindungen: ca. 1,5 Stunden zum internationalen Flughafen, 50 Minuten nach Braga und nur 7 Minuten ins Dorf Gerês, wo sich Dienstleistungen und grundlegende Annehmlichkeiten für eine hochwertige Lebensführung befinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 2 km entfernt verfügbar.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Luxuss Villa mit Blick auf Caniçada und Gerês zu erwerben, bei der Natur, Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Standort:
Die Lage profitiert von guten Anbindungen und liegt ca. 1,5 Stunden vom internationalen Flughafen, 50 Minuten nach Braga und nur 7 Minuten ins Dorf Gerês, wo sich Dienstleistungen und grundlegende Annehmlichkeiten für eine hochwertige Lebensführung befinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 2 km entfernt verfügbar.