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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Janine Ringes
40699 Erkrath
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30635939
PENTHOUSE-LIVING - LICHT. WEITE. PRIVATSPHÄRE
- Wohnung
- · 4.5 Zimmer
- · 190 m² Wohnfläche
- · 1.195.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
EIN RÜCKZUGSORT ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT
LICHT. WEITE. PRIVATSPHÄRE
Dieses exklusive Penthouse ist das Zuhause für Menschen, die mehr erwarten als nur Wohnraum. Hier vereinen sich Großzügigkeit, moderne Architektur und die beiden Außenbereiche zu ...mehr lesen
LICHT. WEITE. PRIVATSPHÄRE
Dieses exklusive Penthouse ist das Zuhause für Menschen, die mehr erwarten als nur Wohnraum. Hier vereinen sich Großzügigkeit, moderne Architektur und die beiden Außenbereiche zu ...mehr lesen
EIN RÜCKZUGSORT ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT
LICHT. WEITE. PRIVATSPHÄRE
Dieses exklusive Penthouse ist das Zuhause für Menschen, die mehr erwarten als nur Wohnraum. Hier vereinen sich Großzügigkeit, moderne Architektur und die beiden Außenbereiche zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Genießen Sie Sonne, Ruhe und Weitblick in einer der grünsten Lagen Düsseldorfs.
Der Aufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen und Außen ideal.
Das Highlight ist der 60 m² große, offene Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu beiden Dachterrassen.
Der private Rückzugsbereich mit Master Bedroom, Ankleide und Bad en Suite ist elegant abgeteilt und verfügt über einen eigenen Zugang auf die Dachterrasse.
Auch die Walk-In-Dusche im Zweitbad verfügt über großzügige 1,20 x 1,30 m.
Weitere Räume eignen sich flexibel für Kids, Home-Office oder Gäste.
LICHT. WEITE. PRIVATSPHÄRE
Dieses exklusive Penthouse ist das Zuhause für Menschen, die mehr erwarten als nur Wohnraum. Hier vereinen sich Großzügigkeit, moderne Architektur und die beiden Außenbereiche zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Genießen Sie Sonne, Ruhe und Weitblick in einer der grünsten Lagen Düsseldorfs.
Der Aufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen und Außen ideal.
Das Highlight ist der 60 m² große, offene Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu beiden Dachterrassen.
Der private Rückzugsbereich mit Master Bedroom, Ankleide und Bad en Suite ist elegant abgeteilt und verfügt über einen eigenen Zugang auf die Dachterrasse.
Auch die Walk-In-Dusche im Zweitbad verfügt über großzügige 1,20 x 1,30 m.
Weitere Räume eignen sich flexibel für Kids, Home-Office oder Gäste.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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FußbodenParkett
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Anbieter-Objektnummer5010A
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf71,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis2032-10-25
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
NATUR UND STADT IN PERFEKTER BALANCE
Nur wenige Minuten vom Unterbacher See entfernt finden Sie hier die perfekte Balance aus Natur und Stadtnähe. Ideal für Familien und Paare mit gehobenem Anspruch.
Die Umgebung ist geprägt von einer hochwertigen ...mehr lesen
Nur wenige Minuten vom Unterbacher See entfernt finden Sie hier die perfekte Balance aus Natur und Stadtnähe. Ideal für Familien und Paare mit gehobenem Anspruch.
Die Umgebung ist geprägt von einer hochwertigen ...mehr lesen
NATUR UND STADT IN PERFEKTER BALANCE
Nur wenige Minuten vom Unterbacher See entfernt finden Sie hier die perfekte Balance aus Natur und Stadtnähe. Ideal für Familien und Paare mit gehobenem Anspruch.
Die Umgebung ist geprägt von einer hochwertigen Bebauung und einer gewachsenen Nachbarschaft.
Freizeit, Sport & Erholung pur bieten direkt vor der Haustüre der Unterbacher See, grüne Felder und Wälder und die zahlreichen Tennis- oder Golfclubs in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld mit dem Bäcker für die Frühstücksbrötchen, zwei REWE-Märkten sowie Apotheke, Sparkassen und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf.
Gute ÖPNV-Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt sind durch die Buslinien 735, 737 und 781 gewährleistet. Die A 46 am Hildener Kreuz ist ebenfalls schnell erreicht. Zum Flughafen Düsseldorf International ist es nur eine halbe Stunde.
Kita und Grundschule liegen praktisch vor der Haustüre, der Bus fährt bequem zu mehreren renommierten Gymnasien in der Nachbarschaft.
Nur wenige Minuten vom Unterbacher See entfernt finden Sie hier die perfekte Balance aus Natur und Stadtnähe. Ideal für Familien und Paare mit gehobenem Anspruch.
Die Umgebung ist geprägt von einer hochwertigen Bebauung und einer gewachsenen Nachbarschaft.
Freizeit, Sport & Erholung pur bieten direkt vor der Haustüre der Unterbacher See, grüne Felder und Wälder und die zahlreichen Tennis- oder Golfclubs in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld mit dem Bäcker für die Frühstücksbrötchen, zwei REWE-Märkten sowie Apotheke, Sparkassen und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf.
Gute ÖPNV-Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt sind durch die Buslinien 735, 737 und 781 gewährleistet. Die A 46 am Hildener Kreuz ist ebenfalls schnell erreicht. Zum Flughafen Düsseldorf International ist es nur eine halbe Stunde.
Kita und Grundschule liegen praktisch vor der Haustüre, der Bus fährt bequem zu mehreren renommierten Gymnasien in der Nachbarschaft.
Sonstiges
NEU - LICHTDURCHFLUTET - EINE SELTENE GELEGENHEIT
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich.
Erleben Sie vor Ort die Kombination aus Raum, Licht und Lage – und entdecken Sie, was dieses Zuhause einzigartig macht.
Energieauswei ...mehr lesen
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich.
Erleben Sie vor Ort die Kombination aus Raum, Licht und Lage – und entdecken Sie, was dieses Zuhause einzigartig macht.
Energieauswei ...mehr lesen
NEU - LICHTDURCHFLUTET - EINE SELTENE GELEGENHEIT
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich.
Erleben Sie vor Ort die Kombination aus Raum, Licht und Lage – und entdecken Sie, was dieses Zuhause einzigartig macht.
Energieausweis: Bedarf – 71,9 kWh – B – Fernwärme durch eigenes BHKW – Baujahr 2022
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich.
Erleben Sie vor Ort die Kombination aus Raum, Licht und Lage – und entdecken Sie, was dieses Zuhause einzigartig macht.
Energieausweis: Bedarf – 71,9 kWh – B – Fernwärme durch eigenes BHKW – Baujahr 2022
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Janine Ringes
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath