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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Peter Eppelsheimer
80805 München
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bellevue.de-ID: 30635935
Bezugsfreie Wohnung nähe Münchner Freiheit
- Wohnung
- · 2.5 Zimmer
- · 55 m² Wohnfläche
- · 519.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese sehr zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Die Wohnung bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche drei separate Räume, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer plus Küche. Im Flur
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Diese sehr zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Die Wohnung bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche drei separate Räume, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer plus Küche. Im Flur befindet sich noch eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die vielen Fenster, welche schallgeschützt sind, ist die Wohnung sehr hell und die nahegelegene Straße nicht zu hören. Die Wohnung kann zum 1.9.2026 bezogen werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)2,5
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Etage1
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2014
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Verfügbarkeitab 01.09.2026
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Anbieter-Objektnummer1/20/020-021/014327
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²9.436,36 €
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Hausgeld pro Monat271 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis2029-10-17
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- Speicherabteil
- Wasch-/ Trockenraum
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- Speicherabteil
- Wasch-/ Trockenraum
Standort & Lage
Schwabing ist nach wie vor der beliebteste und begehrteste Stadtteil Münchens. Hier finden Sie alles Wichtige im Gehbereich. Die Wohnung liegt zwischen Luitpoldpark und dem englischen Garten. Die Münchner Freiheit erreicht man in gut ca. 5 Minuten zu
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Schwabing ist nach wie vor der beliebteste und begehrteste Stadtteil Münchens. Hier finden Sie alles Wichtige im Gehbereich. Die Wohnung liegt zwischen Luitpoldpark und dem englischen Garten. Die Münchner Freiheit erreicht man in gut ca. 5 Minuten zu Fuß. Mehrere Supermärkte liegen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von München in nur ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf
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Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Anbieter
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Bernhard Bauer
Ungererstraße 75
80805 München
80805 München
Ansprechpartner
Peter Eppelsheimer
Ungererstraße 75
80805 München
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