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RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH

Anita Petrovic MBA
5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30635767

Baugrundstück in sonniger Lage von Thumersbach - Mitterberg

  • Grundstück
  • · 618 m² Grundstücksfläche
  • · 432.600 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Letztes Baugrundstück am Stablerweg – Thumersbach



618 m² | sonnige Hanglage | seltene Gelegenheit



In einer der gefragtesten Wohnlagen von Thumersbach (Zell am See) gelangt dieses letzte verfügbare Baugrundstück im beliebten Gebiet „Stablergründe“ zum

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Letztes Baugrundstück am Stablerweg – Thumersbach



618 m² | sonnige Hanglage | seltene Gelegenheit



In einer der gefragtesten Wohnlagen von Thumersbach (Zell am See) gelangt dieses letzte verfügbare Baugrundstück im beliebten Gebiet „Stablergründe“ zum Verkauf.



 



Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger Lage erfüllen möchten.



 



✨ Highlights auf einen Blick:





  • Letztes Grundstück in dieser Siedlung




  • 618 m² perfekte Größe




  • sonnige, leicht erhöhte Lage




  • ruhiges, gewachsenes Wohngebiet




  • Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich




  • Bebauungsplan vorhanden




  • GRZ 0,25 | 2 Vollgeschoße zulässig




  • voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom)

     





Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Zeller See.



Durch die Hanglage ergeben sich besonders attraktive architektonische Möglichkeiten mit viel Licht und Ausblick.



 



Ein außergewöhnliches Grundstück mit Seltenheitswert – ideal für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.



? Jetzt sichern – solche Grundstücke sind kaum mehr verfügbar.



 



 



Last building plot at Stablerweg – Thumersbach



618 m² | sunny hillside location | rare opportunity



In one of the most sought-after residential areas of Thumersbach (Zell am See), this final available building plot in the popular “Stablergründe” development is now for sale.



A rare opportunity for anyone looking to fulfill their dream of building a home in a მშვიდ, sunny setting.



Highlights at a glance:




  • Last available plot in this development

  • 618 m² – ideal size

  • Sunny, slightly elevated hillside location

  • Quiet, established residential neighborhood

  • Suitable for a single-family home or semi-detached house

  • Development plan available

  • Plot ratio (GRZ) 0.25 | 2 full storeys permitted

  • Fully serviced (water, sewage, electricity)



The location offers an ideal combination of tranquility, nature, and proximity to Lake Zell.



The hillside setting allows for attractive architectural designs with plenty of natural light and views.



An exceptional property with true rarity value – perfect for owner-occupiers or as a sustainable investment in one of the region’s most desirable residential areas.



? Secure it now – opportunities like this are becoming increasingly rare.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Grundstücksfläche (ca.)
    618 m²
  • Freier Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Objektzustand
    Neubau
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1647/2325

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 5700 Zell am See · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH

RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH

Herr Anita Petrovic
Brucker Bundesstr. 5
5700 Zell am See

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH, Brucker Bundesstraße 5, 5700 Zell am See, 0043-6542-721 41, office@remax-homes.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH, Brucker Bundesstraße 5, 5700 Zell am See, 0043-6542-721 41, office@remax-homes.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Anita Petrovic MBA


Brucker Bundesstraße 5
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 0043-6542-721 41
E-Mail: office@remax-homes.at
Homepage: https://www.remax-homes.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WKO Salzburg Julius-Raab-Platz 1 5027 Salzburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 435873s
Immobilien

UST-ID-NUMMER
ATU67434467

ZUSÄTZLICHER TEXT
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