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VPImmo Verena Panahi Immobilien

Verena Panahi
81377 München
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bellevue.de-ID: 30635689

Perfektes Grundstück mit Altbestand (DHH) und Einliegerwohnung in guter Lage/Haar wartet auf Sie!

  • Grundstück
  • · 603 m² Grundstücksfläche
  • · 849.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ideales Grundstück mit viel Potential und Altbestand sucht neuen Eigentümer!
Attraktives Grundstück mit Altbestand (DHH) in guter und zentraler Lage von Haar.
Das auffallende Grundstück mit Altbestand befindet sich einer Anliegerstraße mit schmucken ...mehr lesen
Ideales Grundstück mit viel Potential und Altbestand sucht neuen Eigentümer!
Attraktives Grundstück mit Altbestand (DHH) in guter und zentraler Lage von Haar.
Das auffallende Grundstück mit Altbestand befindet sich einer Anliegerstraße mit schmucken Einfamilien- und Zweifamilienhäusern. Die Häuser sind umsäumt von adretten Gärten.
Das ca. 603 m² große Grundstück ist aktuell mit einer DHH und Einliegerwohnung auf 3 Ebenen bebaut.
Der derzeitige Altbestand mit E+I+D ist vollständig unterkellert.
Optional kann auf dem Grundstück bei Neubau wieder eine profilgleiche DHH so wie auf dem angrenzenden Nachbargrundstück gebaut werden.
Der vorhandene Altbestand ohne Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 128 m².

Hier fühlen sich Familien wohl!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    603 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    VP-1660

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Haar/bei München
Haar ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis München. Die Stadt Haar hat ca. 23.000 Einwohner und grenzt östlich an München. Wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das gutsituierte Stadtviertel Waldtrudering.
Die lebenswerte ...mehr lesen
Haar/bei München
Haar ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis München. Die Stadt Haar hat ca. 23.000 Einwohner und grenzt östlich an München. Wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das gutsituierte Stadtviertel Waldtrudering.
Die lebenswerte Stadt Haar bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und einen hohen Freizeitwert.
Die Stadt Haar verfügt über eine große Anzahl von Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Fußläufig erreichen sie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weitere Geschäfte befinden sich nicht weit entfernt auf der Wasserburger Landstraße in Richtung Trudering.
In Haar fühlen sich Familien sehr wohl.
Die Stadt Haar verfügt über mehrere Kindertagesstätten und verschieden Schultypen. Von der Grund- und Mittelschule bis zum Gymnasium.
Auch diverse Vereine sind in der Stadt Haar fest verankert.
Den Sommer erleben Sie im Freibad Haar und in unzähligen Grünflächen.
Ein großer Arbeitgeber ist das Isar-Amper Klinikum in Haar.
Aufgrund der guten Anbindung zur Autobahn und kurzer Fahrzeit bieten sich Ausflüge in die Berge und zu den nahegelegenen Seen zu jeder Jahreszeit an.
Neben gemütlichen Wanderungen und Radtouren können Sie ein erfrischendes Bad im Tegernsee oder Schliersee genießen.
Die nicht weit entfernten Münchner Hausberge laden im Winter zu Skitouren ein.

In der Stadt Haar lässt es sich gut leben!

85540 Haar · Bayern · DEU

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Sonstiges

Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig für den Käufer und Verkäufer.
Unsere Tätigkeit für die ...mehr lesen
Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig für den Käufer und Verkäufer.
Unsere Tätigkeit für die Vermittlung von Wohnungen, Häuser und Grundstücken ist zu gleichen Teilen provisionspflichtig für Verkäufer und Käufer jeweils zzgl. ges. MWST.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Partnern.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.
Wir übernehmen keine Gewähr.

Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem.
TMG zu dem selbständigen Immobilienmakler bei VPImmo
Verena Panahi Immobilien

Verena Panahi
Selbständige Immobilienmaklerin (GBS)
Fürstenrieder Straße 279a
81377 München
Telefon: +498999274669
Telefax: 032226838349
Mobil: +491602807819
E-Mail: info@vpimmo.de
Web: www.vpimmo.de

Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE289796701

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (VPImmo Verena Panahi Immobilien, Fürstenrieder Straße 279a, 81377 München, +49 (0)8999274669, mobil: +49 (0)1602807819, info@vpimmo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An VPImmo Verena Panahi Immobilien, Fürstenrieder Straße 279a, 81377 München, +49 (0)8999274669, mobil: +49 (0)1602807819, info@vpimmo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VPImmo Verena Panahi Immobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Verena Panahi Selbst. Immobilienmaklerin


Fürstenrieder Straße 279a
81377 München
DEU
Tel.: +49 (0)8999274669, mobil: +49 (0)1602807819
E-Mail: info@vpimmo.de
Homepage: www.vpimmo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeanmeldung: Die Gewerbeanmeldung nach §34cGewO wurde am 25.03.2026 durch Kreisverwaltungsreferat München erteilt. Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltungsreferat München, KVR-I/311 Ruppertstraße 19 80466 München

UST-ID-NUMMER
gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE289796701

ZUSÄTZLICHER TEXT
Angaben gemäß § 5TMG: Verena Panahi Immobilien (Einzelunternehmer) Fürstenrieder Straße 279a 81377 München E-Mail: info@vpimmo.de Telefon: +49 (0)89 99274669 Redaktionell verantwortlich: Verena Panahi Fürstenrieder Straße 279a 81377 München EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbelegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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