Angebot 427 von 18123

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30635669

Kreta, Sisi: Haus mit 3 unabhängigen Apartments in der Nähe des Ortszentrums zu verkaufen

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 204 m² Wohnfläche
  • · 320 m² Grundstücksfläche
  • · 395.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese Apartments befinden sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Dorf und dem Meer entfernt.

Die ca. 104 m² große Wohnung im Hochparterre verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich, ...mehr lesen
Diese Apartments befinden sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Dorf und dem Meer entfernt.

Die ca. 104 m² große Wohnung im Hochparterre verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine halboffene Küche, 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen von jeweils ca. 50 m², die jeweils aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank sowie einem Duschbad bestehen.

Es gibt ein Untergeschoss von ca. 30 m² und eine große Dachterrasse mit fantastischer Aussicht.

Es gibt eine Zentralheizung und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Nahe des Zentrums von Sissi gelegen, befindet sich dieses charmante, freundliche und ruhige Fischerdorf mit einem malerischen Naturhafen, Sandstränden und ist von wunderschönen Olivenhainen umgeben. Das Dorf hat sich den Massentourismus erspart. Alle Einrichtungen sind ganzjährig geöffnet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    204 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    320 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    30 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Anbieter-Objektnummer
    N-SC43

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Garten
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

? Sisi – Maritimes Juwel mit Hafenflair im Osten (PLZ 720 54)
Sisi ist ein bezauberndes Fischerdorf an der Nordküste Kretas, das sich seinen ursprünglichen Charme trotz seiner Beliebtheit bewahrt hat. Das Herzstück des Ortes ist der schmale, ...mehr lesen
? Sisi – Maritimes Juwel mit Hafenflair im Osten (PLZ 720 54)
Sisi ist ein bezauberndes Fischerdorf an der Nordküste Kretas, das sich seinen ursprünglichen Charme trotz seiner Beliebtheit bewahrt hat. Das Herzstück des Ortes ist der schmale, fjordähnliche Naturhafen, an dem bunte Fischerboote sanft im Wasser schaukeln. Im Gegensatz zu den lebhafteren Nachbarorten bietet Sisi eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre. Die Uferpromenade ist gesäumt von exzellenten Fischtavernen und gemütlichen Bars, die einen Logenplatz für das maritime Treiben bieten. Die strategische Lage an der Grenze zwischen den Regionen Heraklion und Lassithi macht Sisi zu einem idealen Standort für alle, die Ruhe suchen, aber die Nähe zu erstklassiger Infrastruktur und kulturellen Highlights schätzen.

? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Sisi ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Gelassenheit und Lebensfreude. Während der Hafen das gesellige Zentrum bildet, findet man in den umliegenden Wohngebieten und an den kleinen Badebuchten absolute Ruhe. Man lebt hier im Einklang mit dem Meer; der Duft von Salz und gegrilltem Fisch liegt in der Luft. Die Gemeinschaft ist international und gastfreundlich, was den Ort besonders attraktiv für Residenten macht. Wer in Sisi residiert, genießt den Luxus, morgens frischen Fisch direkt vom Boot zu kaufen und den Abend bei einem Glas Wein mit Blick auf die beleuchtete Hafenbucht ausklingen zu lassen.

? Lage
Sisi liegt an der Nordküste, etwa auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt Heraklion und dem mondänen Agios Nikolaos. Die Anbindung an die Nationalstraße ist hervorragend, was den Ort zu einem perfekten Ausgangspunkt für Erkundungen macht.

? Entfernungen
Malia: 8,6 km | 12 Min.
Agios Nikolaos: 28,7 km | 34 Min.
Flughafen Kastelli: 39,7 km | 46 Min.
Heraklion (Zentrum): 47,1 km | 50 Min.

? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Sisi ist ein Paradies für Naturliebhaber. Kleine, teils versteckte Buchten wie der Strand von Avlaki laden zum Schwimmen in kristallklarem Wasser ein. Die flache Küstenlandschaft eignet sich hervorragend für Radtouren oder Spaziergänge durch die angrenzenden Olivenhaine. Kulturinteressierte erreichen in wenigen Minuten den minoischen Palast von Malia. Für Wanderer bietet sich ein Ausflug auf die nahegelegene Lassithi-Hochebene an, die mit ihren traditionellen Dörfern und Windmühlen ein ganz anderes Gesicht Kretas zeigt. Auch Bootsausflüge entlang der Küste zu einsamen Buchten starten direkt im Hafen von Sisi.

? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Sisi ist aufgrund der begrenzten Bauflächen im Hafenbereich besonders exklusiv. Gefragt sind vor allem Objekte mit direktem Meerblick oder Liegenschaften in fußläufiger Entfernung zum Hafen. Die Region bietet hervorragende Möglichkeiten für einen Villen-Neubau oder eine moderne Luxusvilla auf den leicht erhöhten Grundstücken oberhalb des Ortes. Ein privater Swimmingpool und großzügige Terrassen sind hier Standard für hochwertige Immobilien. Die Kombination aus authentischem Hafenflair und der Nähe zu den touristischen Hotspots garantiert eine exzellente Vermietbarkeit und Wertsteigerung. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um in Sisi Ihr persönliches Refugium am Meer zu finden.

https://www.youtube.com/watch?v=RUK5n99Aqww
Sisi - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Kreta · 720 54 Sisi · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerruf Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür die hier verlinkte Vorlage des Widerrufsformulars verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweises bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses sind wir berechtigt, Wertersatz in Höhe des tatsächlich erbrachten Aufwands zu verlangen. Widerrufsformular Hier finden Sie unsere Vorlage des Widerrufsformulars im PDF-Format zum Ausdrucken: https://griechenland-kreta.immobilien/wp-content/uploads/Widerrufsformular.pdf

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
GRC
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Chamber of Commerce and Industry of Chania Eleftheriou Venizelou 4 731 10 Chania https://chania-cci.gr/

UST-ID-NUMMER
EL178996963
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.