bellevue.de-ID: 30635659
EXKLUSIVE 4-ZIMMER-ETW IN BEVORZUGTER WOHNLAGE, Rottach-Egern
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 165 m² Wohnfläche
- · 2.590.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im eleganten Landhausstil befindet sich im Obergeschoss eines traditionellen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten – angenehm überschaubar und privat.
Die stilvolle Innenausstattung verbindet ...mehr lesen
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Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im eleganten Landhausstil befindet sich im Obergeschoss eines traditionellen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten – angenehm überschaubar und privat.
Die stilvolle Innenausstattung verbindet natürliche Materialien mit modernen Akzenten und schafft so ein harmonisches, zeitgemäßes Wohnambiente. Viel Liebe zum Detail und die sorgfältige Umsetzung durch renommierte regionale
Handwerksbetriebe verleihen der Wohnung ihren exklusiven Charakter.
Ein echtes Highlight ist der großzügige, umlaufende Balkon mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. Hier genießen Sie einen freien, unverbaubaren Blick auf den Wallberg, das Schloss Ringberg und die beeindruckende umliegende
Bergwelt. Die sonnige, ruhige Lage bietet zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die komplette Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Zentrum und zum See – ebenso wie die umliegenden Wander- und Radwege – unterstreichen die hohe Wohn- und Standortqualität
und machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Die stilvolle Innenausstattung verbindet natürliche Materialien mit modernen Akzenten und schafft so ein harmonisches, zeitgemäßes Wohnambiente. Viel Liebe zum Detail und die sorgfältige Umsetzung durch renommierte regionale
Handwerksbetriebe verleihen der Wohnung ihren exklusiven Charakter.
Ein echtes Highlight ist der großzügige, umlaufende Balkon mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. Hier genießen Sie einen freien, unverbaubaren Blick auf den Wallberg, das Schloss Ringberg und die beeindruckende umliegende
Bergwelt. Die sonnige, ruhige Lage bietet zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die komplette Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Zentrum und zum See – ebenso wie die umliegenden Wander- und Radwege – unterstreichen die hohe Wohn- und Standortqualität
und machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Nutzfläche (ca.)21 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze2
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AusstattungskategorieLuxus
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Anbieter-Objektnummer0_181_87083700
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat780 €
-
Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Standort & Lage
DER TEGERNSEE IST ZU JEDER
JAHRESZEIT EIN KLEINES PARADIES.
Tradition und Moderne stehen hier im harmonischen Einklang zueinander und bieten eine
facettenreiche Kombination, wie es sie nur selten gibt. Ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Hier fühlen Sie ...mehr lesen
JAHRESZEIT EIN KLEINES PARADIES.
Tradition und Moderne stehen hier im harmonischen Einklang zueinander und bieten eine
facettenreiche Kombination, wie es sie nur selten gibt. Ein Höchstmaß an Lebensqualität.
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DER TEGERNSEE IST ZU JEDER
JAHRESZEIT EIN KLEINES PARADIES.
Tradition und Moderne stehen hier im harmonischen Einklang zueinander und bieten eine
facettenreiche Kombination, wie es sie nur selten gibt. Ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Hier fühlen Sie sich frei und können Ihr Leben unbeschwert genießen. Echten Hochgenuss kann man nicht beschreiben – man muss ihn erleben. Wer hier wohnt, genießt das Privileg, an einem ganz besonderen Ort zu sein.
JAHRESZEIT EIN KLEINES PARADIES.
Tradition und Moderne stehen hier im harmonischen Einklang zueinander und bieten eine
facettenreiche Kombination, wie es sie nur selten gibt. Ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Hier fühlen Sie sich frei und können Ihr Leben unbeschwert genießen. Echten Hochgenuss kann man nicht beschreiben – man muss ihn erleben. Wer hier wohnt, genießt das Privileg, an einem ganz besonderen Ort zu sein.
Sonstiges
KAUFPREIS 2.590.000,00 EUR
zzgl. 60.000,00 EUR / 2 TG-Stellplätze
KAUFPREIS GESAMT 2.650.000,00 EUR
zzgl. 60.000,00 EUR / 2 TG-Stellplätze
KAUFPREIS GESAMT 2.650.000,00 EUR
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern