Spick und Span | Wunderschöne T3 Villa im Alma Verde Resort – Vila do Bispo

Unser LiveAlgarve Real Estate Team präsentiert Ihnen eine Villa mit 3 Schlafzimmern, eingebettet in die gepflegte Landschaft des Alma Verde Eco Resort. Dieses Haus ist darauf ausgelegt, moderne Standards in Komfort, Energieeffizienz und räumlicher Kontinuität zu erfüllen. Das 595 m² große Grundstück verfügt über einen Garten, der die bebauten Bereiche mit dem Outdoor-Leben verbindet. Ein zentral gelegener beheizter Swimmingpool fördert das ganzjährige Nutzen und fügt sich visuell in das Gebäude ein.

Eine geräumige Diele führt zu einem offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist und Raum für Geselligkeit und den täglichen Gebrauch schafft. Viel natürliches Licht und eine durchdachte Orientierung verstärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Eine Holz-Mezzanin, über eine gut gestaltete Treppe erreichbar, dient als erhöhter Arbeitsbereich. Seine Platzierung ermöglicht Trennung bei gleichzeitiger Verbindung zu den Hauptwohnräumen, ideal für Remote-Arbeit. Das Mezzanin bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, erweitert nutzbaren Raum und nutzt das Klima der Algarve.

Die 3 Schlafzimmer sind praktisch angeordnet, jedes mit Einbauschränken. Zwei Schlafzimmer verfügen über en-suite Badezimmer und direkten Zugang zum Poolbereich. Das dritte Schlafzimmer, derzeitals Büro genutzt, zeigt Flexibilität für veränderliche Bedürfnisse. Ein zusätzliches Bad mit Badewanne dient dem Rest des Hauses. Alle Badezimmer haben Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

Technische Merkmale umfassen zentrale Gasheizung und ein Coolhouse-Klimasystem. Die meisten Fenster sind mit Insektenschutznetzen ausgestattet.

Die große Garage bietet integrierte Lagermöglichkeiten, einen Waschbereich und Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen. Dachboden darüber erstreckt sich über die gesamte Garage und bietet zusätzlichen Stauraum.

Photovoltaik-Solarmodule mit Batteriespeicher verbessern die Energieeffizienz und verringern die Abhängigkeit von externen Quellen, wobei ökologische Überlegungen in die Immobilienbewertung einfließen. Eine Hausautomation für Geräte erhöht Bequemlichkeit und Betriebseffizienz.

Standortvorteil:
Ungefähr 5 km von den Stränden von Burgau und Salema
Ca. 15 Autominuten nach Lagos und Marina, mit breitem Service- und Kulturrangebot
Rund 10 km von Vila do Bispo
Ca. 20 km von Sagres, mit Surfspots
Ca. 1 Stunde Fahrzeit zum Flughafen Faro (FAO), für bequemen internationalen Zugang.
Mehrere Golfresorts, darunter in der Nähe des Parque da Floresta Golfplatzes, befinden sich in ca. 5 bis 10 km Entfernung
Diese Villa eignet sich für verschiedene Nutzungen. Sie kann als Hauptwohnsitz für alle dienen, die Wert auf Umweltleistung und Qualität legen, oder als Zweitwohnsitz, bei dem Privatsphäre, Erreichbarkeit und gepflegte Umgebung wichtige Vorteile sind.

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