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RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Andreas Schlögl
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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Traismauer
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 31 m² Wohnfläche
- · 67.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Traismauer
Diese gemütliche und leistbare 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage in Traismauer. Perfekt geeignet für Singles, Pendler oder als
...mehr lesenCharmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Traismauer
Diese gemütliche und leistbare 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage in Traismauer. Perfekt geeignet für Singles, Pendler oder als praktische Starterwohnung.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein heller Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Trotz der angenehm ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer zentralen Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 31 m² Wohnfläche
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- 1 Wohn-/Schlafzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit WC
- Vorraum
- Großes Kellerabteil
- Leistbares Wohnen mit hoher Lebensqualität
Diese Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu schaffen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)30,93 m²
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Kellerfläche (ca.)8 m²
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ObjektzustandAltbau
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer1644/3627
Preise & Kosten
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Heizkosten77,5 €
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Nebenkosten64,59 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2030-05-25
Ausstattung
- Teilmöbliert
Anbieter
RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Herr Mag. Bernhard Baumgartner
3100 St. Pölten
Ansprechpartner
Andreas Schlögl
3100 St. Pölten