bellevue.de-ID: 30635525
Anteil an einer Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 112 m² Wohnfläche
- · 184 m² Grundstücksfläche
- · 449.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Anteil an einer Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage
Wir haben hier eine wunderschöne Maisonettewohnung in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Mit Carport, Stellplatz, Garten und Balkon fühlt es sich an wie eine Doppelhaushälfte. Im Dachgeschoss ist ...mehr lesen
Wir haben hier eine wunderschöne Maisonettewohnung in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Mit Carport, Stellplatz, Garten und Balkon fühlt es sich an wie eine Doppelhaushälfte. Im Dachgeschoss ist ...mehr lesen
Anteil an einer Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage
Wir haben hier eine wunderschöne Maisonettewohnung in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Mit Carport, Stellplatz, Garten und Balkon fühlt es sich an wie eine Doppelhaushälfte. Im Dachgeschoss ist noch eine weitere Wohnung, die nicht zum Verkauf steht.
Diese Wohnung befindet sich im Erd – und Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in begehrter Wohnlage und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie den herrlichen Weitblick über die Stadt.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer im Obergeschoss mit einem wohlig warmen Kachelofen und der gemütliche Essbereich an einer großen Fensterfront, der fließend in die offene Küche übergeht und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen, privaten Gartenanteil – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Das helle Schlafzimmer und das Masterbad liegen ebenfalls auf dieser Etage. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna.
Ein Carport und ein Stellplatz sind bereits im Angebot inbegriffen. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Wir haben hier eine wunderschöne Maisonettewohnung in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Mit Carport, Stellplatz, Garten und Balkon fühlt es sich an wie eine Doppelhaushälfte. Im Dachgeschoss ist noch eine weitere Wohnung, die nicht zum Verkauf steht.
Diese Wohnung befindet sich im Erd – und Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in begehrter Wohnlage und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie den herrlichen Weitblick über die Stadt.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer im Obergeschoss mit einem wohlig warmen Kachelofen und der gemütliche Essbereich an einer großen Fensterfront, der fließend in die offene Küche übergeht und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen, privaten Gartenanteil – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Das helle Schlafzimmer und das Masterbad liegen ebenfalls auf dieser Etage. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna.
Ein Carport und ein Stellplatz sind bereits im Angebot inbegriffen. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)112 m²
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Grundstücksfläche (ca.)184 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadDuschbad
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartCarport
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Anbieter-Objektnummer09532
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis26.03.2036
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Terrasse
- Maisonette-Wohnung im Zweifamilienhaus
- Einbauküche
- Carport und Stellplatz
- Kleiner Garten
- Masterbad
- Gästebad
- Separate Toilette
- Kellerraum im UG
- Einbauküche
- Carport und Stellplatz
- Kleiner Garten
- Masterbad
- Gästebad
- Separate Toilette
- Kellerraum im UG
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in Weissach, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Böblingen, die für ihre ruhige, naturnahe Lage und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten bietet Weissach ein entspanntes
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Die Immobilie befindet sich in Weissach, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Böblingen, die für ihre ruhige, naturnahe Lage und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten bietet Weissach ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Raum für Erholung und Freizeit im Grünen. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren – die Natur liegt praktisch direkt vor der Haustür.
Trotz der idyllischen Lage verfügt Weissach über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten
sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Ein bedeutender Standortfaktor ist zudem die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Straßenverbindungen gelangen Sie schnell nach Leonberg, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind gut erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an den Großraum Stuttgart sowie an den Flughafen und die Messe.
Weissach verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Stuttgart – eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Mobilität zu verzichten.
Trotz der idyllischen Lage verfügt Weissach über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten
sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Ein bedeutender Standortfaktor ist zudem die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Straßenverbindungen gelangen Sie schnell nach Leonberg, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind gut erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an den Großraum Stuttgart sowie an den Flughafen und die Messe.
Weissach verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Stuttgart – eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Mobilität zu verzichten.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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