bellevue.de-ID: 30635507

VollmöbliertAll-Inclusive* 2 Zimmer Maisonette mit Fernblick

Wiesbaden · Hessen · DEU

Wohnung
· 2 Zimmer
· 75 m² Wohnfläche
· 1.500 € Miete zzgl. NK

Objektbeschreibung

*Deutsch*

Traumhafte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitblick und zwei sonnigen Loggien in Wiesbaden-Nordenstadt
Die Wohnung ist vollstndig möbliert und kann ab dem 15.05 bezogen werden. Die Pauschalmiete inkl. aller Kosten beträgt 1.790€.

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*Deutsch*

Traumhafte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitblick und zwei sonnigen Loggien in Wiesbaden-Nordenstadt
Die Wohnung ist vollstndig möbliert und kann ab dem 15.05 bezogen werden. Die Pauschalmiete inkl. aller Kosten beträgt 1.790€.

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit zwei sonnigen Loggien und einem atemberaubenden Fernblick.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer im 2. Obergeschoss mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Vorratsraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbadezimmer sowie ein einladender Flurbereich.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das 3. Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit viel Platz und weiteren Stauflächen unter der Dachschräge befindet. Auch hier befindet sich eine weitere Loggia, die Ruhe und Weitblick bietet.

Weiteren Komfort genießen Sie darüber hinaus mit ausreichend Stauplatz in Ihrem Kellerabteil als auch einem Tiefgaragenstellplatz (Duplex) den Sie für 100€ mtl. anmieten können.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Maisonette
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Miete
Baujahr

1997
Zimmer (gesamt)

2
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Wohneinheiten

6
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

75 m²
Nutzfläche (ca.)

4 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Balkon/Terrasse (ca.)

12 m²
Bad

Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Tiefgaragenstellplätze

1
Anzahl Etagen

2
Ausrichtung

Süd
Anbieter-Objektnummer

SS877

Preise & Kosten

Nebenkosten

290 €
Courtage

Keine besondere Angabe.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

154,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1996
Energiepass gültig bis

2018-07-23
Gebäudeart

Wohngebäude
Ausgestellt

vor dem 1.5.2014

Standort & Lage

*Deutsch*

Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Nordenstadt, einem der beliebtesten Stadtteile im östlichen Wiesbaden. Nordenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung in ...mehr lesen

*Deutsch*

Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Nordenstadt, einem der beliebtesten Stadtteile im östlichen Wiesbaden. Nordenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung in direkter Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A66 und A3 ist optimal – so erreichen Sie die Wiesbadener Innenstadt, Mainz oder den Flughafen Frankfurt in kürzester Zeit.

Zudem überzeugt die Lage durch ihre naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen – ideal für Menschen, die die Kombination aus urbanem Wohnen und Naherholung zu schätzen wissen.

*English*

The apartment is located in Wiesbaden-Nordenstadt, one of the most popular neighborhoods in eastern Wiesbaden. Nordenstadt offers excellent amenities, with shopping, schools, kindergartens, and medical care all within easy reach. Access to the A66 and A3 highways is excellent—allowing you to reach downtown Wiesbaden, Mainz, or Frankfurt Airport in no time.

The location also stands out for its natural surroundings, featuring numerous walking and biking trails—ideal for people who appreciate the combination of urban living and local recreational opportunities.

65205 Wiesbaden · Hessen · DEU

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