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HausHirsch GmbH

Alexander Ferati
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30635501

Extravagantes Luxusdomizil in Fulda: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit unübertroffener Aussic

  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 510 m² Wohnfläche
  • · 2.076 m² Grundstücksfläche
  • · 4.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Reich! Hier präsentieren wir ein architektonisches Meisterwerk, das mit seiner besonderen Struktur, die an eine Wirbelsäule erinnert, auf drei Etagen eine Gesamtfläche von beeindruckenden 510 Quadratmetern reiner Wohnfläche ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Reich! Hier präsentieren wir ein architektonisches Meisterwerk, das mit seiner besonderen Struktur, die an eine Wirbelsäule erinnert, auf drei Etagen eine Gesamtfläche von beeindruckenden 510 Quadratmetern reiner Wohnfläche bietet. Jede Etage ist individuell gestaltet, wobei die Raumaufteilung durch leichte Trennwände flexibel gestaltet werden kann. Das Herzstück dieses Objekts ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Erdgeschoss dominiert. Hier laden drei komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer zum Verweilen ein. Die Küche ist kompakt, aber funktional, und bietet alles, was das Herz begehrt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. In der obersten Etage befindet sich ein großzügiges Büro, das mit einer Theke und einem schwebenden Holzkamin ausgestattet ist. Die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und das zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer runden das Angebot ab. Das absolute Highlight ist die atemberaubende Dachterrasse mit Wintergarten, die eine unvergleichliche Aussicht über Fulda und die umliegende Landschaft bietet. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre einzigartige Architektur, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen Zustand. Durch ihre Größe und Flexibilität eignet sie sich ideal als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    2010
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    3
  • Anzahl Parkflächen
    20
  • Wohnfläche (ca.)
    510 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.190 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.076 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    170 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    170 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad, Bad mit Fenster, Pissoir, Bidet
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2626790

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Garten
  • Vermietet/Verpachtet
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Fulda überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen oder Teppich ausgelegt, das den Räumen einen edlen und warmen Charakter verleiht. Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine ...mehr lesen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Fulda überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen oder Teppich ausgelegt, das den Räumen einen edlen und warmen Charakter verleiht. Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Wärmeisolation und ein angenehmes Raumklima. Die Heizungsanlage ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die sanitären Einrichtungen sind modern und hochwertig ausgestattet. Die Küchen sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit Wintergarten, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der liebevoll angelegte Garten mit Spielplatz und Erholungsbereich bietet zusätzlichen Freiraum. Hinzu kommen 20 Stellplätze auf dem gepflasterten Parkplatz sowie ausreichend Stauraum im Keller.

Standort & Lage

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Fulda, einer Perle Hessens. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Schulen und ...mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Fulda, einer Perle Hessens. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind genauso schnell erreichbar wie Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Ob mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn, Sie erreichen schnell und bequem das Stadtzentrum oder den Bahnhof. In Fulda genießt man neben der hervorragenden Infrastruktur ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Der angrenzende Münsterfeldpark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder zum Verweilen ein. Auch die Nähe zur Natur macht Fulda zu einem attraktiven Standort.

Münsterfeldallee 1 · 36041 Fulda · DEU

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt. Die Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage und überzeugt durch ihre Flexibilität und gute Vermietbarkeit. Besichtigungen können nach vorheriger ...mehr lesen
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt. Die Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage und überzeugt durch ihre Flexibilität und gute Vermietbarkeit. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden. Bei weiteren Fragen oder Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Informationen des Eigentümers beruhen und für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Ansprechpartner

Alexander Ferati

Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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