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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30635435

Leben in La Napoule Meer und Geschäfte zu Fuß

  • Haus
  • · 158 m² Wohnfläche
  • · 1.087 m² Grundstücksfläche
  • · 1.298.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charmantes Villa aus den 1920er Jahren im Viertel La Napoule in Mandelieu, sehr großes ebenes Grundstück mit vielen Möglichkeiten, den vorhandenen Wohnraum von 158 m² zu erweitern (nach Renovierungen könnte sich die Wohnfläche verdoppeln). Grundstück ...mehr lesen
Charmantes Villa aus den 1920er Jahren im Viertel La Napoule in Mandelieu, sehr großes ebenes Grundstück mit vielen Möglichkeiten, den vorhandenen Wohnraum von 158 m² zu erweitern (nach Renovierungen könnte sich die Wohnfläche verdoppeln). Grundstück zuchtgeeignet für Pool. Alle Annehmlichkeiten, Meer und Strände zu Fuß, ca. 300 m.

Die Villa mit Südostausrichtung besteht:

Erdgeschoss:
- Eingang
- Dreifach Wohnzimmer mit Kamin auf der linken Seite, sehr hell
- Großes Büro (oder Schlafzimmer)
- Suite mit Bad, WC, Ankleide
- Separates WC
- Unabhängige und ausgestattete Küche mit Blick auf den Garten und den Brunnen

ANLAGEN
- hinter der Villa
- Anbau mit einem Schlafzimmer von 23 m²
- Anbau mit Dusche und WC
- Anbau mit WC

OBERGESCHOSS
- über außenliegenden Treppenzugang erreichbar
- Südterrasse ca. 24 m²
- ausbaubare Dachbodenräume als Wohnung oder 4 zusätzliche Schlafzimmer

PARKEN/GARAGE
- Weg mit Tor zum großen Garage mit Werkstatt ca. 29 m²
- Möglichkeit, 8 Autos längs zum Tor vor der Garage zu parken

AUSSENBEREICH
- Terrasse vor den Salons
- Großer Garten
- Brunnen
- Überschwemmungszone
- Grundstück zuchtgeeignet für Pool

DAS PLUS:
- Die schönste Parzelle in La Napoule mit einzigartigem Potenzial an dieser herausragenden Lage, leben alles zu Fuß ohne Auto
- Die Villa hat einen wahnsinnigen Charme mit kolonialem Ambiente
- Die Werkstatt in der Garage kann in ein Studio oder 2 Zimmer umgewandelt werden
- Große Anbauoptionen im Obergeschoss (4 Schlafzimmer oder Wohnung mit Dachterrasse), Aufstockung bis 9 m möglich
- Möglichkeit, die Wohnfläche zu verdoppeln
- Herausragende Lage im Dorf La Napoule. Alle Geschäfte, Meer und Strände in der Nähe zu Fuß.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.087 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    140

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06210 Mandelieu-la-Napoule · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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