Angebot 600 von 18099

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30635353

Diese Lage. Dieses Haus. Dieser Garten

  • Haus
  • · 4.5 Zimmer
  • · 234 m² Wohnfläche
  • · 2.828 m² Grundstücksfläche
  • · 1.700.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese Lage. Dieses Haus. Dieser Garten

In einer ruhigen Anliegerstraße liegt dieses sehr besondere Objekt. Direkt am Ortsrand mit viel Grün und herrlichem Ausblick.

Treten Sie ein! Im Erdgeschoss ein über 85 m² riesiger, gemütlicher Wohn-/Essbereich ...mehr lesen
Diese Lage. Dieses Haus. Dieser Garten

In einer ruhigen Anliegerstraße liegt dieses sehr besondere Objekt. Direkt am Ortsrand mit viel Grün und herrlichem Ausblick.

Treten Sie ein! Im Erdgeschoss ein über 85 m² riesiger, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Die Küche mit Gaskochfeld, Teppanyaki und Wärmeschublade, freistehendem Kühlschrank – durchdacht und schick.
An den Wohnbereich angrenzend der Wintergarten mit 45 m² und integriertem, automatisch abdeckbarem Whirlpool. Natürlich beheizt, klimatisiert und zu Beschatten. Und immer dieser Blick in den Garten und weit darüber hinaus… Herrlich!
Im Obergeschoss 3 Zimmer, herrliches Tageslicht-Bad mit allem Komfort, freistehender Wanne, Wäscheabwurf, Einbauschrank. Aus diesem Bad kann man bei Bedarf auch 2 Bäder machen, in dem man es in der Mitte teilt.
Im Untergeschoss Nebenräume, Keller und Kaltkeller. Platz und Stauraum genug. Hinter dem Haus: Garten satt. Und nichts, was den Blick stört. Vor dem Haus die Garage, Carport und Stellplätze. 2 Wallboxen sind installiert.

Lust auf eine besondere Immobilie die Lage, Qualität, Platz und Charakter verbindet?

Da bleibt nur eins: Besichtigen, Freuen, Kaufen, Einziehen! Und dann erst richtig freuen…

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    234 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.828 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Carport
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    09522

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas, Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    26,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2000
  • Energiepass gültig bis
    02.04.2036
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom, Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Keller
- Luft-Wärme-Pumpe /Gaszentralheizung
- PV-Anlage
- Akkuspeicher 10 kWh
- Kaminofen
- Einbauküche mit Gaskochfeldern und Teppanyaki
- Whirlpool
- Außendusche
- 45 m² Wintergarten beheizt und klimatisiert mit Entfeuchtungsanlage
- BUS-System
- 2 Wallboxen ...mehr lesen
- Luft-Wärme-Pumpe /Gaszentralheizung
- PV-Anlage
- Akkuspeicher 10 kWh
- Kaminofen
- Einbauküche mit Gaskochfeldern und Teppanyaki
- Whirlpool
- Außendusche
- 45 m² Wintergarten beheizt und klimatisiert mit Entfeuchtungsanlage
- BUS-System
- 2 Wallboxen (Garage und Carport)
- Holz-Alu-Fenster
- Zisterne für Gartenwasser und WC
- Einbauschränke Bad
- Einbauschrank Schlafzimmer und Gästezimmer
- Garderobeneinbauschrank
- Wäscheabwurf
- Bewässerungsanlage im Garten
- Rasenmähroboter
- und vieles mehr!

Standort & Lage

Herrenberg überzeugt als Wohnstandort durch eine besonders attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Erreichbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit. Die Lage der Immobilie am Ortsrand in direkter Nähe zu Feldern und Freiflächen und zum ...mehr lesen
Herrenberg überzeugt als Wohnstandort durch eine besonders attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Erreichbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit. Die Lage der Immobilie am Ortsrand in direkter Nähe zu Feldern und Freiflächen und zum beliebten Naherholungsgebiet "Naturpark Schönbuch" sorgt für ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und kurzen Wegen ins Grüne.

Auch die Anbindung ist ein klarer Vorteil dieser Lage. Der Bahnhof Herrenberg ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im regionalen Nahverkehr und ermöglicht gute Verbindungen in Richtung Stuttgart und in die
Region. Zusätzlich befindet sich die Haltestelle Herrenberg Zwerchweg in direkter Nähe und ergänzt die sehr gute Erreichbarkeit im Alltag. Gerade diese Kombination macht den Standort für Pendler und Berufstätige besonders attraktiv.

So verbindet dieses Objekt auf ideale Weise eine ruhige Ortsrandlage am Feldrand mit naturnahem Wohnen, kurzen Wegen in die Stadt und einer sehr guten verkehrlichen Anbindung. Das Ergebnis ist ein Wohnumfeld, das sowohl durch seine Lebensqualität als auch durch seine praktische Alltagstauglichkeit überzeugt:

- Schulzentrum Längenholz in 800 m
- Schulzentrum Markweg in 900 m
- Bahnhof Herrenberg mit S-Bahn nach Stuttgart in 750 m
- Haltstelle Zwerchweg mit Regionalzug nach Tübingen und Reutlingen in 700 m
- Autobahnauffahrt A81 in 2,2 km
- Nächster großer Supermarkt in 1,3 km
- Golfplatz Domäne Niederreuthin in 7,9 km

71083 Herrenberg

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter

Logo von Immobilien Service Bärbel Bahr
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.