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RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Stephan Hornacek
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Praktische 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberwagram
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 29 m² Wohnfläche
- · 69.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in St. Pölten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 29 m². Sie eignet sich ideal als Singlewohnung oder Pendlerwohnung.
Die
...mehr lesenZum Verkauf gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in St. Pölten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 29 m². Sie eignet sich ideal als Singlewohnung oder Pendlerwohnung.
Die Raumaufteilung gestaltet sich funktional und durchdacht: Vom Vorraum aus sind das Badezimmer sowie der Wohnbereich getrennt begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch ein großes Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und eine helle Wohnatmosphäre sorgt.
Die separate Küche ist möbliert, praktisch geschnitten und verfügt ebenfalls über ein Fenster, wodurch auch hier eine gute Belichtung und natürliche Belüftung gewährleistet sind.
Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Stadtteil Wagram überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine rasche Verbindung ins Zentrum von St. Pölten. Zudem sorgt die Nähe zur Westautobahn (A1) für eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Linz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)28,75 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1644/3575
Preise & Kosten
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Nebenkosten72,74 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2029-07-18
Ausstattung
- Möbliert
Videos
Anbieter
RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Herr Mag. Bernhard Baumgartner
3100 St. Pölten
Ansprechpartner
Stephan Hornacek
3100 St. Pölten