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KWAG Neubau GmbH

Sandra Adam
85630 Grasbrunn
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bellevue.de-ID: 30634963

Lauterer 18|24 - 4-Zimmer-Wohnung

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 184 m² Wohnfläche
  • · 2.989.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 183 m² Wohnfläche ein hochwertiges, durchdachtes Raumkonzept. Das offene Entree empfängt Sie großzügig und ermöglicht direkten Zugang über den Aufzug – bequem von der Tiefgarage bis in ...mehr lesen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 183 m² Wohnfläche ein hochwertiges, durchdachtes Raumkonzept. Das offene Entree empfängt Sie großzügig und ermöglicht direkten Zugang über den Aufzug – bequem von der Tiefgarage bis in die Wohnung – sowie über die klassische Hauseingangstür. Eine praktische Gäste-Toilette ist direkt integriert.

Geradeaus führt eine elegante Flügeltür in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch zwei große Schiebetüren Zugang zur Terrasse bietet. Optional ist ein direkter Zugang vom Küchenbereich zum Hauswirtschaftsraum möglich. Der private Garten mit über 350 m² erstreckt sich rund um die Wohnung und sorgt für eine grüne, ruhige Rückzugsoase. Raffstores im Wohnbereich, Rollläden in den Schlafräumen und ein vorbereiteter Kaminanschluss runden das exklusive Wohngefühl ab.

Die Wohnungen im Neubauprojekt Lauterer 18|24 überzeugen durch hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachtes Design. Sie sind Teil eines KfW-40-Effizienzhauses mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung/-kühlung. Hochwertiges Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, elegante Fliesen in den Bädern sowie Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Extra hohe, stumpf einschlagende Türen, Smart Home-Systeme von Busch-free@home, Raffstores und Rollläden sowie ein vorbereiteter Kaminanschluss ergänzen den Komfort. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten und einen Aufzug, der direkt in die Wohnungen führt. Optional kann ein exklusives Lichtkonzept von Occhio realisiert werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    183,5 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1824-4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    wird erstellt

Standort & Lage

Harlaching liegt im Süden Münchens und verbindet Naturidylle mit urbaner Nähe. Isarauen, Perlacher Forst und kleine Parks prägen das Umfeld und bieten Erholung direkt vor der Haustür – ob Spaziergang, Joggingrunde oder kurze Auszeit im Grünen. ...mehr lesen
Harlaching liegt im Süden Münchens und verbindet Naturidylle mit urbaner Nähe. Isarauen, Perlacher Forst und kleine Parks prägen das Umfeld und bieten Erholung direkt vor der Haustür – ob Spaziergang, Joggingrunde oder kurze Auszeit im Grünen. Lebensqualität ist hier kein Versprechen, sondern gelebter Alltag.Die Lautererstraße ist eine ruhige, von altem Baumbestand gesäumte Seitenstraße mit stilvollen Stadthäusern und gewachsenem Charakter. In diesem grünen Umfeld entsteht mit dem Neubauprojekt Lauterer 18|24 ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft schätzen. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés schnell erreichbar, ebenso die Münchner Innenstadt in rund 15 Minuten per Auto oder ÖPNV.

81545 München · Bayern · DEU

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Sonstiges

Beratungsbüro: 
Lautererstraße 18
81545 MÜNCHEN

Donnerstags von 16:00 – 19:00 Uhr oder nach individueller Vereinbarung 

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KWAG Neubau GmbH, Gut Keferloh, Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn, +49 (0) 89 15 701 100 , +49 (0) 89 15 701 199, kontakt@kwag.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Philipp Maximilian Osteroth, Christian Matzke


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HRB 117838, Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
DE187674986
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