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KWAG Neubau GmbH
Sandra Adam
85630 Grasbrunn
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bellevue.de-ID: 30634961
Lauterer 18|24 - 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 92 m² Wohnfläche
- · 1.449.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Lauterer 18|24 in München-Harlaching.
Hier entstehen zwei moderne Wohnhäuser, 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit maximaler Flexibilität: Lauterer 18|24 verbindet durchdachte Architektur mit attraktiven ...mehr lesen
Hier entstehen zwei moderne Wohnhäuser, 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit maximaler Flexibilität: Lauterer 18|24 verbindet durchdachte Architektur mit attraktiven ...mehr lesen
Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Lauterer 18|24 in München-Harlaching.
Hier entstehen zwei moderne Wohnhäuser, 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit maximaler Flexibilität: Lauterer 18|24 verbindet durchdachte Architektur mit attraktiven Förderkonditionen. KfW 40-Standard und degressive AfA machen die Wohnungen besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Das Besondere: Wohnungen lassen sich auf Wunsch zu großzügigen Einheiten verbinden – ideal für wachsende Familien, Home-Office oder individuelle Wohnkonzepte. Historische Bäume, darunter ein 144 Jahre alter Baumveteran, prägen das Grundstück und schaffen ein einzigartiges Wohnklima. Ruhige Seitenlage, großzügige Freisitze und natürlicher Baumbestand machen die Lauterer 18|24 zu einem Ort, an dem Geschichte und modernes Wohnen verschmelzen.
Hier entstehen zwei moderne Wohnhäuser, 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit maximaler Flexibilität: Lauterer 18|24 verbindet durchdachte Architektur mit attraktiven Förderkonditionen. KfW 40-Standard und degressive AfA machen die Wohnungen besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Das Besondere: Wohnungen lassen sich auf Wunsch zu großzügigen Einheiten verbinden – ideal für wachsende Familien, Home-Office oder individuelle Wohnkonzepte. Historische Bäume, darunter ein 144 Jahre alter Baumveteran, prägen das Grundstück und schaffen ein einzigartiges Wohnklima. Ruhige Seitenlage, großzügige Freisitze und natürlicher Baumbestand machen die Lauterer 18|24 zu einem Ort, an dem Geschichte und modernes Wohnen verschmelzen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2027
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1824-3
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartFernheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher Energieträgerwird erstellt
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
- 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- Hohe Decken (2,68 bis 3,89 im DG)
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- Extra hohe Innentüren - stumpf einschlagend
- Alle Wohnungen mit Garten/Balkon/Loggia oder Dachterrasse
- Bäder mit angehängten Decken und Einbauspots
- Teilweise
- 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- Hohe Decken (2,68 bis 3,89 im DG)
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- Extra hohe Innentüren - stumpf einschlagend
- Alle Wohnungen mit Garten/Balkon/Loggia oder Dachterrasse
- Bäder mit angehängten Decken und Einbauspots
- Teilweise Aufzug von der TG direkt in die Wohnung
- Teilweise Kaminanschluss vorgerichtet
- Helle und moderne Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeit
- KfW-40-Effizienzhaus (Wärmepumpe, kein Gas)
- Smart-Home-System (Busch free@home®)
- Viele Wohnungen barrierefrei
Standort & Lage
Harlaching liegt im Süden Münchens und verbindet Naturidylle mit urbaner Nähe. Isarauen, Perlacher Forst und kleine Parks prägen das Umfeld und bieten Erholung direkt vor der Haustür – ob Spaziergang, Joggingrunde oder kurze Auszeit im Grünen.
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Harlaching liegt im Süden Münchens und verbindet Naturidylle mit urbaner Nähe. Isarauen, Perlacher Forst und kleine Parks prägen das Umfeld und bieten Erholung direkt vor der Haustür – ob Spaziergang, Joggingrunde oder kurze Auszeit im Grünen. Lebensqualität ist hier kein Versprechen, sondern gelebter Alltag.Die Lautererstraße ist eine ruhige, von altem Baumbestand gesäumte Seitenstraße mit stilvollen Stadthäusern und gewachsenem Charakter. In diesem grünen Umfeld entsteht mit dem Neubauprojekt Lauterer 18|24 ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft schätzen. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés schnell erreichbar, ebenso die Münchner Innenstadt in rund 15 Minuten per Auto oder ÖPNV.
Sonstiges
Beratungsbüro:
Lautererstraße 18
81545 MÜNCHEN
Donnerstags von 16:00 – 19:00 Uhr oder nach individueller Vereinbarung
Lautererstraße 18
81545 MÜNCHEN
Donnerstags von 16:00 – 19:00 Uhr oder nach individueller Vereinbarung
Dokumente
Anbieter
KWAG Neubau GmbH
Herr Philipp Osteroth
Gut Keferloh, Keferloh 1C
85630 Grasbrunn
85630 Grasbrunn
Ansprechpartner
Sandra Adam
Gut Keferloh, Keferloh 1C
85630 Grasbrunn
85630 Grasbrunn