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KWAG Neubau GmbH

Sandra Adam
85630 Grasbrunn
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bellevue.de-ID: 30634961

Lauterer 18|24 - 3-Zimmer-Wohnung

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 92 m² Wohnfläche
  • · 1.449.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Lauterer 18|24 in München-Harlaching. 
Hier entstehen zwei moderne Wohnhäuser, 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit maximaler Flexibilität: Lauterer 18|24 verbindet durchdachte Architektur mit attraktiven ...mehr lesen
Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Lauterer 18|24 in München-Harlaching. 
Hier entstehen zwei moderne Wohnhäuser, 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit maximaler Flexibilität: Lauterer 18|24 verbindet durchdachte Architektur mit attraktiven Förderkonditionen. KfW 40-Standard und degressive AfA machen die Wohnungen besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer. 
Das Besondere: Wohnungen lassen sich auf Wunsch zu großzügigen Einheiten verbinden – ideal für wachsende Familien, Home-Office oder individuelle Wohnkonzepte. Historische Bäume, darunter ein 144 Jahre alter Baumveteran, prägen das Grundstück und schaffen ein einzigartiges Wohnklima. Ruhige Seitenlage, großzügige Freisitze und natürlicher Baumbestand machen die Lauterer 18|24 zu einem Ort, an dem Geschichte und modernes Wohnen verschmelzen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2027
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    92 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1824-3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    wird erstellt

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • Hohe Decken (2,68 bis 3,89 im DG)
  • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
  • Extra hohe Innentüren - stumpf einschlagend
  • Alle Wohnungen mit Garten/Balkon/Loggia oder Dachterrasse
  • Bäder mit angehängten Decken und Einbauspots
  • Teilweise
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  • 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • Hohe Decken (2,68 bis 3,89 im DG)
  • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
  • Extra hohe Innentüren - stumpf einschlagend
  • Alle Wohnungen mit Garten/Balkon/Loggia oder Dachterrasse
  • Bäder mit angehängten Decken und Einbauspots
  • Teilweise Aufzug von der TG direkt in die Wohnung
  • Teilweise Kaminanschluss vorgerichtet
  • Helle und moderne Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeit
  • KfW-40-Effizienzhaus (Wärmepumpe, kein Gas)
  • Smart-Home-System (Busch free@home®)
  • Viele Wohnungen barrierefrei
  • Standort & Lage

    Harlaching liegt im Süden Münchens und verbindet Naturidylle mit urbaner Nähe. Isarauen, Perlacher Forst und kleine Parks prägen das Umfeld und bieten Erholung direkt vor der Haustür – ob Spaziergang, Joggingrunde oder kurze Auszeit im Grünen. ...mehr lesen
    Harlaching liegt im Süden Münchens und verbindet Naturidylle mit urbaner Nähe. Isarauen, Perlacher Forst und kleine Parks prägen das Umfeld und bieten Erholung direkt vor der Haustür – ob Spaziergang, Joggingrunde oder kurze Auszeit im Grünen. Lebensqualität ist hier kein Versprechen, sondern gelebter Alltag.Die Lautererstraße ist eine ruhige, von altem Baumbestand gesäumte Seitenstraße mit stilvollen Stadthäusern und gewachsenem Charakter. In diesem grünen Umfeld entsteht mit dem Neubauprojekt Lauterer 18|24 ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft schätzen. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés schnell erreichbar, ebenso die Münchner Innenstadt in rund 15 Minuten per Auto oder ÖPNV.

    81545 München · Bayern · DEU

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    Sonstiges

    Beratungsbüro: 
    Lautererstraße 18
    81545 MÜNCHEN

    Donnerstags von 16:00 – 19:00 Uhr oder nach individueller Vereinbarung 

    Dokumente

    Anbieter

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    Ansprechpartner

    Sandra Adam

    Gut Keferloh, Keferloh 1C
    85630 Grasbrunn
    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KWAG Neubau GmbH, Gut Keferloh, Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn, +49 (0) 89 15 701 100 , +49 (0) 89 15 701 199, kontakt@kwag.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An KWAG Neubau GmbH, Gut Keferloh, Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn, +49 (0) 89 15 701 100 , +49 (0) 89 15 701 199, kontakt@kwag.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

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    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


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    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum KWAG Neubau GmbH
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Philipp Maximilian Osteroth, Christian Matzke


    Gut Keferloh, Keferloh 1c
    85630 Grasbrunn
    DEU
    Tel.: +49 (0) 89 15 701 100
    E-Mail: kontakt@kwag.de
    Fax: +49 (0) 89 15 701 199
    Homepage: www.kwag.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    HRB 117838, Amtsgericht München


    UST-ID-NUMMER
    DE187674986
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