Wohnung zu kaufen in Budapest, Hungary

In Budapests prestigeträchtigster Straße steht eine 125 m² große, renovierte Luxusimmobilie mit hohem technischem Inhalt zum Verkauf.

- Es gibt einen Eigentümer der Wohnung
- sofort hereingelegt werden kann

MODERNER LUXUS IN EINER KLASSISCHEN WOHNUNG

Die Zimmer werden den ganzen Tag in Sonnenschein gebadet, sind nach Südosten ausgerichtet, mit einer Deckenhöhe von 3,8 Metern und verbinden klassische Eleganz mit modernster technologischer Lösung.

Die Wohnung ist unglaublich ruhig – man kann die Nachmittagssiesta mit offenem Fenster verbringen, da der Fahrzeugverkehr in der Gegend gering ist.

Fläche: 125 m²
+ 3 m² Balkon (mit Panoramablick auf die Basilika und die Donau)
+ 5 m² Stauraum über dem Badezimmer.

Küche: hochwertige SieMatic-Küchentechnologie, die alle Bedürfnisse erfüllt.

Technischer Inhalt (Renovierung 2018): Türen und Fenster aus Österreich importiert, mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung.

- Elektrisches Verschlusssystem.
- Drei-Zonen-Klimatechnologie.
- Hochwertiges Parkett aus Parkett.
- Eingebaute, hochwertige Schränke und Regale in drei Räumen.

LAGE UND UMGEBUNG

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Gebäudes an der Ecke Nádor-Straße und Garibaldi-Straße. Dieser Abschnitt der Nádor-Straße ist einer der wertvollsten, am besten gepflegten und sichersten öffentlichen Räume Budapests. Die umfassende infrastrukturelle und ästhetische Erneuerung (dekorative Verkleidung, öffentliche Versorgungsleistungen) im Jahr 2019 garantiert langfristige Werterhaltung.

Fußläufige Entfernung (2 Minuten): Parlament, Donaubank, Szabadság-Platz, Metrostation Kossuth-Platz.

Infrastruktur: Umgeben von Premium-Restaurants, Spezialitätencafés und bewachten staatlichen Institutionen.

Parkplätze: Wohnparkplätze sowie direkte Tiefgaragen können unter dem Szabadság-Platz und dem Gebäude erworben werden.

DAS GEBÄUDE

Das 1901 erbaute Haus und mit Jugendstil und eklektischen Elementen ist eines der Juwelen der Pester Architektur mit einzigartigen Schmiedeeisenelementen.

Zustand: Die Außenfassade wurde 2020 erneuert.

Laufende Entwicklungen: Die Generalversammlung stimmte für den Austausch der Innenhoffassade sowie der verbleibenden Türen und Fenster, und die Arbeiten werden bald beginnen.

Der Aufzug funktioniert im Haus. Management: Übersichtlicher finanzieller Hintergrund, keine geplante Zielzahlung geplant. Professionelle gemeinsame Vertretung.

Die Wohnung ist von den Eingängen an der Nádor- und Garibaldi-Straße zugänglich, auf beiden Seiten gibt es einen Aufzug.

Das Gebäude wird typischerweise von zentralen Regierungsbehörden und staatlichen Unternehmen genutzt. Die Wohnungen befinden sich hauptsächlich auf den oberen beiden Stockwerken.

ANLAGEWERT

Aufgrund der hervorragenden Ausstattung der Immobilie und des sich ständig wandelnden Umfelds hat sie ein herausragendes Mietpotenzial in den Bereichen Senior Management und Diplomatie.

Der Grundriss dient nur zu Informationszwecken und gilt nicht als offizielle technische Dokumentation.

Die Betrachtung ist zu einer vorab vereinbarten Zeit und flexibel möglich.