Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Properstar SA

LUXALPES IMMOBILIER
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30634861

Haus zu kaufen in Manigod, France

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 132 m² Wohnfläche
  • · 1.092.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Exklusiv kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Chalet von etwa 200 m² auf den Höhen von Manigod. Er wird Sie mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge verführen. In einer ruhigen und erhaltenen Umgebung gelegen, ...mehr lesen
Exklusiv kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Chalet von etwa 200 m² auf den Höhen von Manigod. Er wird Sie mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge verführen. In einer ruhigen und erhaltenen Umgebung gelegen, profitiert es von optimalem Sonnenschein und einer seltenen Lage in der Gegend. Auf einem riesigen Grundstück von 2.781 m² errichtet, wurde dieses Anwesen 2021 fast vollständig renoviert, was ihm heute eine hervorragende Energieeffizienz verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Umkleidezimmer und ein Duschzimmer mit WC. Dieser Raum bietet großes Potenzial mit der Möglichkeit, eine eigenständige Wohnung zu schaffen, ideal für ein Mietprojekt oder für eigenständige Bewirtungen. Im Erdgeschoss finden Sie den Haupteingang, eine Speisekammer sowie eine hervorragend ausgestattete Küche aus dem Jahr 2025, die zu einem warmen und hellen Wohnzimmer führt. Dieser Wohnraum öffnet sich direkt auf eine nach Süden oder Westen ausgerichtete Terrasse und einen Eckbalkon, sodass Sie das Panorama und die Sonne tagsüber voll ausnutzen können. Ein Waschraum, eine separate Toilette mit Waschbecken, ein Duschraum und ein Schlafzimmer mit Umkleideraum vervollständigen diese Ebene. Der zweite Stock bietet einen offenen Raum, der in ein Büro, Spielzimmer oder Schlafsaal umgewandelt werden kann, sowie zwei Schlafzimmer auf dem Dachboden, von denen eines ein Eckbad besitzt. In Anbauten verfügt das Chalet über eine Garage, einen technischen Raum, einen Gartenschuppen und eine Weide, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dieses seltene Anwesen vereint Ruhe, Natur, außergewöhnliche Ausblicke und hochwertige Dienstleistungen und macht dieses Chalet zu einer einzigartigen Chance. Agenturgebühren beinhalteten 5 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.040.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1900,00 und 2610,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    132 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    132 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    115528588

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    163 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

74230 Manigod · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.