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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30634821

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 166 m² Wohnfläche
  • · 370 m² Grundstücksfläche
  • · 729.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Jettingen ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben seinen Raum findet.

Schon beim Betreten ...mehr lesen
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Jettingen ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben seinen Raum findet.

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme und einladende Stimmung. Große Fenster lassen das Tageslicht großzügig herein und verbinden das Innen mit dem Außen auf harmonische Weise.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier trifft Weite auf Gemütlichkeit – ein Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden ebenso wie für entspannte Stunden im Alltag. Von hier aus eröffnet sich auch der Blick in den wunderschön angelegten Garten und auf die Terrasse.

Zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Ideen bietet der vielseitige Hobbyraum – ob als Fitnessbereich, Atelier, Spielzimmer oder Rückzugsort, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail gearbeitet – einziehen und wohlfühlen lautet die Devise.

Dieses Zuhause vereint Helligkeit, Großzügigkeit und Geborgenheit – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Atmosphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1991
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    166 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    370 m²
  • Balkon
    2
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Anzahl Loggien
    2
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    09521

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Terrasse
- Einbauküche
- Garage
- Sonnige und große Terrasse
- Kleiner Garten
- Hobbyraum
- Kachelofen
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung im EG
- Tageslicht-Bad mit Bidet und Badewanne im EG
- Gäste-WC
- Tageslicht-Bad mit Bidet, Dusche und Badewanne im DG
- Abstellraum
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- Einbauküche
- Garage
- Sonnige und große Terrasse
- Kleiner Garten
- Hobbyraum
- Kachelofen
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung im EG
- Tageslicht-Bad mit Bidet und Badewanne im EG
- Gäste-WC
- Tageslicht-Bad mit Bidet, Dusche und Badewanne im DG
- Abstellraum
- Außenfassade, Heizung und Terrasse renoviert

Standort & Lage

Unterjettingen, ein Ortsteil der Gemeinde Jettingen, verbindet auf angenehme Weise ein ruhiges Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Lage. Jettingen liegt zwischen den Regionen Stuttgart und Nordschwarzwald und bietet damit einen Wohnstandort, der ...mehr lesen
Unterjettingen, ein Ortsteil der Gemeinde Jettingen, verbindet auf angenehme Weise ein ruhiges Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Lage. Jettingen liegt zwischen den Regionen Stuttgart und Nordschwarzwald und bietet damit einen Wohnstandort, der sowohl ländliche Atmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren vereint. Gerade Unterjettingen überzeugt durch seine feldnahe Lage und die Nähe zum Ortskern: Spazierwege und Freiflächen beginnen fast vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und das tägliche Leben schnell erreichbar bleiben.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus zentrumsnaher Lage und naturnahem Umfeld. Unterjettingen bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen innerhalb des Ortes. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu den umliegenden Feldern und Freiräumen für ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Auch verkehrlich ist Unterjettingen gut angebunden. Im VVS-Liniennetz sind für Unterjettingen unter anderem die Haltestellen Altes Rathaus, Evangelische Kirche, Imental, Katholische Kirche, Kohlplatte und Mötzinger Straße ausgewiesen. Darüber hinaus bestehen im Raum Herrenberg direkte Busverbindungen, unter anderem über die Linie 774 in Richtung Haslach, Jettingen und Nagold. Dadurch sind die umliegenden Städte und Zentren im Alltag gut erreichbar.

71131 Jettingen

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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