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HausHirsch GmbH

Timo Geiger
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30634805

Exklusives Wohnen unterm Dach – DG-Wohnung mit Balkon, EBK & 3 Parkplätzen

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 85 m² Wohnfläche
  • · 530.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein elegantes Wohnerlebnis in einer gefragten Lage von Stuttgart. Mit einer Wohnfläche von 85,34 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 1960er Jahren, ...mehr lesen
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein elegantes Wohnerlebnis in einer gefragten Lage von Stuttgart. Mit einer Wohnfläche von 85,34 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 1960er Jahren, das im Jahr 2013 durch einen renommierten Bauträger ausgebaut wurde.

Die Wohnung überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Sie bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet Komfort für den Alltag.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Vinylboden, die eine pflegeleichte und stilvolle Oberfläche bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die vorhandene Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, unabhängig von der Jahreszeit.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und zwei Garagenstellplätze, die im Preis inkludiert sind, sowie ein praktischer Keller und ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls Teil dieses Angebots und rundet den Komfort dieser Immobilie ab.

Die Heizung der Wohnung ist eine sehr sparsame Etagenheizung mit Gastherme, die sowohl wirtschaftlich als auch umweltfreundlich ist. Die geringe Maklerprovision macht dieses Angebot noch attraktiver.

Diese sanierte Dachgeschosswohnung mit ihrer gehobenen Ausstattung und der praktischen Raumaufteilung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Stuttgart Ihr neues Zuhause zu finden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    85,34 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    85,34 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    4
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2525285

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    196 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    2,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Klimanalage

Standort & Lage

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen ...mehr lesen
Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.

- Jegliche Schulen, von Grundschulen bis hin zu Gymnasien, sind unweit entfernt und bequem zu erreichen.
- Der Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Entspannung und Erholung.
- Die Universität Stuttgart ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage besonders für Studenten und Akademiker interessant macht.
- Das Gewerbegebiet Wallgraben liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
- Kurze Wege nach Möhringen und Vaihingen ermöglichen es Ihnen, die Vorzüge beider Stadtteile zu genießen.
- Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Regionen gelangen können.

Diese hervorragende Lage vereint Ruhe mit urbaner Nähe und macht sie zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.

70565 Stuttgart · Baden-Württemberg · DEU

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

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Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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