BAUERNHAUS AUS DEM 15. JAHRHUNDERT MIT POOL UND LAND IN VAL D'ORCIA - TOSKANA

In einem alten Bauerndorf mit atemberaubender Aussicht, renoviertes Bauernhaus mit Veranda und Swimmingpool, 50 Hektar Land, zu verkaufen in San Quirico d'Orcia. In einem alten Bauernhof, in dominanter Panoramalage inmitten der sanften Hügel von San Quirico d'Orcia und Pienza, zwei echten Juwelen der toskanischen Landschaft, verkörpert dieses prestigeträchtige Steinhaus aus dem 15. Jahrhundert die ganze zeitlose Eleganz des Orcia-Tals. Umgeben von 50 Hektar privater landwirtschaftlicher Nutzfläche und eingebettet in einen charakteristischen ländlichen Weiler, der aus drei unabhängigen Bauernhäusern besteht, stellt das Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit dar: Zusätzlich zum Hauptbauernhaus, das bereits fein restauriert wurde, ist es möglich, den gesamten Weiler zu erwerben, was eine Gesamtausdehnung von über 150 Hektar bedeutet (weitere Informationen auf Anfrage). Das Bauernhaus, das sich über zwei Etagen und eine Fläche von ca. 600 m² erstreckt, wurde einer sorgfältigen, konservativen Restaurierung unterzogen, bei der die ursprüngliche architektonische Authentizität bewahrt und mit modernem Komfort in Einklang gebracht wurde. Die Residenz, die derzeit in acht unabhängige Wohnungen unterteilt ist, strahlt den ganzen Charme der toskanischen Tradition aus: freiliegende Kastanienbalken, handgefertigte Terrakottaböden, antike Steinkamine, Klimaanlage und moderne Einrichtungen. Die steinerne Fassade öffnet sich zu einem Garten mit Schwimmbad und Boccia-Platz und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die sanften Hügel und Zypressenreihen, die die ikonische Landschaft des Val d'Orcia prägen. Jede Wohnung verfügt über Terrassen, Innenhöfe oder Gartenecken, ideal für entspannende Momente oder Mahlzeiten im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen, bestehend aus einer Drei-Zimmer-Wohnung und drei Zwei-Zimmer-Wohnungen. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch vier Zimmer mit Bad, ein Empfangsbereich, ein gemütlicher Frühstücksraum, eine Privatwohnung für den Eigentümer und eine große Veranda. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen: zwei Zweizimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung mit einer exklusiven Panoramaterrasse. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine weiße Straße in ausgezeichnetem Zustand, die nur teilweise mit einem der anderen Häuser des Weilers geteilt wird, so dass ein Höchstmaß an Privatsphäre ohne Isolation gewährleistet ist. Der außergewöhnliche Charakter des Angebots wird durch die Möglichkeit vervollständigt, die beiden anderen Steinhäuser, die den Weiler bilden, zu erwerben, um ein einzigartiges und prestigeträchtiges Privatanwesen oder ein luxuriöses Empfangsprojekt mit einzigartigem strategischen Potenzial im toskanischen Immobilienpanorama zu schaffen. Ob man nun ein charmantes Relais, eine exklusive Familienresidenz oder eine strukturierte Investition in den elitären Tourismusmarkt ins Auge fasst, diese Immobilie stellt eine perfekte Balance zwischen Schönheit und Authentizität dar.

Objekt-Nr.: VAL3246
Wo: Gemeinde: San Quirico d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein aus dem 15. Jahrhundert mit 600 m², genutzt als Agriturismo mit Schwimmbad und 50 ha Land
Baujahr: 1450
Jahr der Restaurierung: 1998
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: 50 ha Ackerland + 614 qm exklusiver Garten