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Pro Fi Real Estate

Ronald Best
21079 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30634683

Wohnen in Alt Rahlstedt, 3-Raumwohnung mit Terrasse und Garage

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 80 m² Wohnfläche
  • · 379.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Loher Straße. Diese Immobilie besticht durch ihre Lage in einem gepflegten, modernen Wohnumfeld. Die Architektur der Umgebung zeichnet sich durch zeitlose Eleganz und eine energieeffiziente Bauweise aus.

Aussta
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Loher Straße. Diese Immobilie besticht durch ihre Lage in einem gepflegten, modernen Wohnumfeld. Die Architektur der Umgebung zeichnet sich durch zeitlose Eleganz und eine energieeffiziente Bauweise aus.

Ausstattungs-Highlights

Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente.
Komfort:  hochwertige Bodenbeläge Parkett oder großformatige Fliesen sind Standard in diesem Quartier.
Außenbereich: Die Wohnung verfügt über eine  Terrasse mit Südwest-Ausrichtung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1979
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    79,71 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    RB-26-00087

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Terrasse
  • Nichtraucher
  • Garten
  • Keller
- 3 Zimmer
- 79,74 qm
- Parkettböden
- Küche mit Waschmaschine, Herd + Ceranfeld, Geschirrspüler
- Hochwertige Badausstattung
- Modernisierte Fenster 2 und 3 fach Verglasung
- Abschließbare Einzelgarage
- Großer Keller

Standort & Lage

Alt Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen für Familien und Pendler im Hamburger Nordosten. 

Natur pur: Die direkte Nähe zu Grünflächen bietet einen hohen Freizeitwert für Spaziergänge und Sport.

Versorgung: Das Rahlstedt Center sowie
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Alt Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen für Familien und Pendler im Hamburger Nordosten. 

Natur pur: Die direkte Nähe zu Grünflächen bietet einen hohen Freizeitwert für Spaziergänge und Sport.

Versorgung: Das Rahlstedt Center sowie zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bringt Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Die Regionalbahn ab Bahnhof Rahlstedt benötigt nur ca. 15–20 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Bildung: Ein dichtes Netz an Kitas und Schulen macht die Lage besonders attraktiv für junge Familien

22149 Hamburg · Rahlstedt · Hamburg · DEU

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Sonstiges

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und kann nach Absprache übernommen werden.

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine
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Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und kann nach Absprache übernommen werden.

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Pro Fi Real Estate UG (haftungsbeschränkt), Schellerdamm 16, 21079 Hamburg, 040 / 239 697 874, info@pro-fi-realestate.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Pro Fi Real Estate UG (haftungsbeschränkt), Schellerdamm 16, 21079 Hamburg, 040 / 239 697 874, info@pro-fi-realestate.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Pro Fi Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Peter, Geschäftsführer


Schellerdamm 16
21079 Hamburg
DEU
Tel.: 040 / 239 697 874
E-Mail: info@pro-fi-realestate.de
Homepage: https://www.pro-fi-realestate.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Registergericht: Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister: HRB 188722


UST-ID-NUMMER
DE432657105
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