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Pro Fi Real Estate
Ronald Best
21079 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30634683
Wohnen in Alt Rahlstedt, 3-Raumwohnung mit Terrasse und Garage
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 80 m² Wohnfläche
- · 379.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Loher Straße. Diese Immobilie besticht durch ihre Lage in einem gepflegten, modernen Wohnumfeld. Die Architektur der Umgebung zeichnet sich durch zeitlose Eleganz und eine energieeffiziente Bauweise aus.
Aussta
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Loher Straße. Diese Immobilie besticht durch ihre Lage in einem gepflegten, modernen Wohnumfeld. Die Architektur der Umgebung zeichnet sich durch zeitlose Eleganz und eine energieeffiziente Bauweise aus.
Ausstattungs-Highlights
Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente.
Komfort: hochwertige Bodenbeläge Parkett oder großformatige Fliesen sind Standard in diesem Quartier.
Außenbereich: Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)79,71 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerRB-26-00087
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Terrasse
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- 3 Zimmer
- 79,74 qm
- Parkettböden
- Küche mit Waschmaschine, Herd + Ceranfeld, Geschirrspüler
- Hochwertige Badausstattung
- Modernisierte Fenster 2 und 3 fach Verglasung
- Abschließbare Einzelgarage
- Großer Keller
Standort & Lage
Alt Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen für Familien und Pendler im Hamburger Nordosten.
Natur pur: Die direkte Nähe zu Grünflächen bietet einen hohen Freizeitwert für Spaziergänge und Sport.
Versorgung: Das Rahlstedt Center sowie
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Alt Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen für Familien und Pendler im Hamburger Nordosten.
Natur pur: Die direkte Nähe zu Grünflächen bietet einen hohen Freizeitwert für Spaziergänge und Sport.
Versorgung: Das Rahlstedt Center sowie zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bringt Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Die Regionalbahn ab Bahnhof Rahlstedt benötigt nur ca. 15–20 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Bildung: Ein dichtes Netz an Kitas und Schulen macht die Lage besonders attraktiv für junge Familien
Sonstiges
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und kann nach Absprache übernommen werden.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine
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Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und kann nach Absprache übernommen werden.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Anbieter
Pro Fi Real Estate
Herr Uwe Bornmann
Schellerdamm 16
21079 Hamburg
21079 Hamburg