Haus zu kaufen in San Roque, Spain

Grundstück: 1.096 m² | Bebaute Fläche: 530,13 m² | Schlafzimmer: 4 mit Bad en Suite | Ausrichtung: Westen | Baujahr: 2005

In einer ruhigen, privaten Sackgasse im prestigeträchtigen Wohngebiet Sotogrande Alto gelegen, vereint diese wunderschön gepflegte Villa im andalusischen Stil klassische Eleganz, modernen Komfort und nachhaltiges Wohnen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig modernisiert, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Mit einer Wohnfläche von über 530 m² auf drei Ebenen und einem großzügigen Privatgrundstück ist dies ein Zuhause für alle, die sowohl Stil als auch Substanz schätzen.

Wie sind die Schlafzimmer und Innenräume gestaltet?

Alle vier großzügigen Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en Suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für Familien und Besucher.

Hohe Decken und maßgefertigte Einbauschränke verleihen den Innenräumen ein Gefühl zeitloser Eleganz, während die kürzlich modernisierte Küche mit ihrem zeitgemäßen Design das Herzstück des Hauses bildet.

Welche Aussicht bietet diese Villa in Sotogrande Alto?

Ganz einfach: spektakulär.

Von der Villa genießen Sie weitreichende Panoramablicke über die Berge von Estepona, Marbella und Málaga sowie Ausblicke auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer und einige der renommiertesten Golfplätze Europas, darunter Valderrama, La Reserva und Almenara.

Wie sieht der Außenbereich aus?

Der wunderschön angelegte Privatgarten wurde pflegeleicht gestaltet und umrahmt einen abgeschiedenen Swimmingpool – der perfekte Ort für lange Sommertage unter der andalusischen Sonne.

Die kürzlich mit hochwertigen Porcelanosa-Fliesen renovierten Terrassen (56,8 m²) sowie eine stilvolle Ambientebeleuchtung verleihen den Außenbereichen eine elegante Atmosphäre, die sowohl zum Entspannen als auch zum Empfangen von Gästen einlädt.

Wie nachhaltig ist diese Immobilie in Sotogrande?

Nachhaltigkeit spielt bei dieser Villa eine zentrale Rolle.

Photovoltaikanlagen, ein Wechselrichter mit Batteriespeicher sowie eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge sorgen für niedrige Betriebskosten und machen das Haus fit für die Zukunft.

Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit modernen Split-Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen. Zusätzlich wurde bereits die komplette Vorinstallation für ein zukünftiges zentrales Klimatisierungssystem vorgenommen.

Drei Wasserspeicher mit jeweils 1.000 Litern Fassungsvermögen im großzügigen Untergeschoss bieten zusätzliche Versorgungssicherheit und Unabhängigkeit.

Besteht Potenzial, die Immobilie zu erweitern?

Ja.

Das derzeit als Garage und Lagerfläche genutzte Untergeschoss bietet enormes Entwicklungspotenzial. Es lässt sich problemlos in ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino oder andere individuell gestaltete Wohnbereiche umwandeln.

Eine private Garage rundet das Angebot ab.

Für wen eignet sich diese Villa in Sotogrande Alto besonders?

Für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, das den Charme traditioneller andalusischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und nachhaltigen Lösungen verbindet.

Besonders attraktiv ist die Immobilie für alle, die Privatsphäre, eine erhöhte Lage und einige der schönsten Panoramablicke in Sotogrande schätzen.

Drei Gründe, warum BM Sotogrande diese Immobilie besonders empfiehlt

❤️ Das Untergeschoss ist riesig. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob Fitnessstudio, Spielzimmer, privates Kino oder Stellplätze für fünf oder sechs Fahrzeuge. Das Potenzial dieses Bereichs ist außergewöhnlich und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

❤️ Die Villa liegt in einer Sackgasse. Es gibt kaum etwas Besseres. Kein Durchgangsverkehr, keine fremden Autos oder Passanten – das sorgt für mehr Ruhe, mehr Privatsphäre und ein zusätzliches Plus an Sicherheit.

❤️ Das erhöhte Grundstück ist ein echter Vorteil. Sie genießen freie Ausblicke über die Umgebung, während Ihre Privatsphäre hervorragend geschützt bleibt. Sie blicken über die Landschaft – aber kaum jemand blickt zu Ihnen zurück.

Warum BM Sotogrande?

Wir sind ein familiengeführtes Immobilienunternehmen und seit über 20 Jahren Teil von Sotogrande.

Wir verkaufen nicht einfach Immobilien – wir helfen Ihnen dabei, das Zuhause zu finden, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Unser Team nimmt sich Zeit, Ihre Wünsche wirklich zu verstehen, und begleitet Sie weit über den Kaufabschluss hinaus.

Das ist der Unterschied von BM Sotogrande.