bellevue.de-ID: 30634487
Preisgesenkt!Sonnberg-Chalet mit Panoramablick – Zweitwohnsitz & touristische Vermietung möglich
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 136 m² Wohnfläche
- · 361 m² Grundstücksfläche
- · 1.049.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Preisgesenkt! Sonnberg-Chalet mit Panoramablick
Zweitwohnsitz & touristische Vermietung möglich
In begehrter Sonnenlage am Sonnberg in Niedernsill bietet dieses Chalet eine seltene Kombination aus Lifestyle und Investment im Raum Zell am See – Kaprun. ...mehr lesen
Zweitwohnsitz & touristische Vermietung möglich
In begehrter Sonnenlage am Sonnberg in Niedernsill bietet dieses Chalet eine seltene Kombination aus Lifestyle und Investment im Raum Zell am See – Kaprun. ...mehr lesen
Preisgesenkt! Sonnberg-Chalet mit Panoramablick
Zweitwohnsitz & touristische Vermietung möglich
In begehrter Sonnenlage am Sonnberg in Niedernsill bietet dieses Chalet eine seltene Kombination aus Lifestyle und Investment im Raum Zell am See – Kaprun. Die flexible Nutzung macht es sowohl für Eigennutzer als auch Anleger besonders attraktiv.
Highlights
• Zweitwohnsitzwidmung
• Touristische Vermietung möglich
• Zwei getrennte Wohneinheiten realisierbar
• 2 Küchen & 2 Badezimmer
• Panorama-Balkon & sonnige Terrasse
• Kaminofen
• Ruhige, exklusive Hanglage
Das Besondere
Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzung mit Vermietung oder als renditestarkes Anlageobjekt.
Lage
• Sonnberg in Niedernsill
• Nähe Zell am See & Kaprun
• Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten
• Gefragte, ruhige Wohnlage
Fazit
Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Toplage.
Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zweitwohnsitz & touristische Vermietung möglich
In begehrter Sonnenlage am Sonnberg in Niedernsill bietet dieses Chalet eine seltene Kombination aus Lifestyle und Investment im Raum Zell am See – Kaprun. Die flexible Nutzung macht es sowohl für Eigennutzer als auch Anleger besonders attraktiv.
Highlights
• Zweitwohnsitzwidmung
• Touristische Vermietung möglich
• Zwei getrennte Wohneinheiten realisierbar
• 2 Küchen & 2 Badezimmer
• Panorama-Balkon & sonnige Terrasse
• Kaminofen
• Ruhige, exklusive Hanglage
Das Besondere
Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzung mit Vermietung oder als renditestarkes Anlageobjekt.
Lage
• Sonnberg in Niedernsill
• Nähe Zell am See & Kaprun
• Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten
• Gefragte, ruhige Wohnlage
Fazit
Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Toplage.
Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 125.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.27 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl separate WC2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)361 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)95 m²
-
Freier Stellplatz2
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFerne
-
Als Ferienobjekt nutzbar
-
Anbieter-Objektnummer1647_2322
Preise & Kosten
-
Courtage3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Ausstattung
- Möbliert
Standort & Lage
Anbieter
RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH
Herr Anita Petrovic
Brucker Bundesstr. 5
5700 Zell am See
5700 Zell am See
Ansprechpartner
Anita Petrovic MBA
Brucker Bundesstr. 5
5700 Zell am See
5700 Zell am See