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RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH

Yvonne Kuhlang
5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30634399

Apartment zur touristischen Vermietung

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 50 m² Wohnfläche
  • · 456.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung



Exklusives Apartment in Zell am See – Luxus trifft auf Natur und Renditechance



Willkommen in diesen modernen und luxuriösen Apartment, das keine Wünsche offenlässt. Gelegen in einem erstklassigen Gebäude in Zell am See, vereint dieses Apartment

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Exklusives Apartment in Zell am See – Luxus trifft auf Natur und Renditechance



Willkommen in diesen modernen und luxuriösen Apartment, das keine Wünsche offenlässt. Gelegen in einem erstklassigen Gebäude in Zell am See, vereint dieses Apartment stilvolles Wohnen, atemberaubende Natur und erstklassige Annehmlichkeiten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Komfort maximiert, und einer hervorragenden Lage nahe der Areitbahn-Skiliftstation, ist dieses Angebot ein wahrer Wohntraum und gleichzeitig eine Top-Investitionsmöglichkeit.



Aufteilung & Ausstattung:



Wohnbereich: Heller, großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Schlafsofa, perfekt für entspannte Stunden.

Küche: voll ausgestattete Küche

Schlafzimmer: Komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte.

Badezimmer: Stilvoll gestaltetes Bad mit modernen Armaturen.

Terrasse & Garten: Private Außenbereiche für gemütliche Stunden in der frischen Bergluft.



Luxuriöse Annehmlichkeiten der Anlage:



Wellnessbereich: Beheizter Außenpool und verschiedene Saunen für Entspannung auf höchstem Niveau.

Fitnessraum: Modern ausgestatteter Fitnessbereich für Ihre Gesundheit und Fitness.

Touristische Vermietung: Eine professionelle Agentur steht Ihnen zur Seite, um das Apartment touristisch zu vermieten – eine ideale Gelegenheit zur Generierung hoher Renditen.



Lage:

Zell am See ist bekannt für seine beeindruckende Kombination aus Berg- und Seepanorama, das ganzjährig zu Freizeitaktivitäten einlädt.



Skifahren: Die Areitbahn-Skiliftstation erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Golf: Fünf erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe.

Freizeit: Wandern, Radfahren und Wassersport runden das Angebot ab.



Besonderheiten:



Kaufpreis inklusive Steuern!

Top Rendite durch touristische Vermietung.

Perfekte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

Jetzt Besichtigen und Begeistern lassen!



 



 



 



 



 



Exclusive Apartment in Zell am See – Luxury Meets Nature and Investment Potential



Welcome to this modern and luxurious apartment that leaves nothing to be desired. Situated in a premium building in Zell am See, this apartment combines stylish living, breathtaking natural surroundings, and top-tier amenities. With a well-thought-out layout designed for maximum comfort and an outstanding location near the Areitbahn ski lift, this property is both a dream home and a top investment opportunity.



Layout & Features:



Living Area: Bright, spacious living room with a cozy sofa bed, perfect for relaxing moments.

Kitchen: Fully equipped kitchen.

Bedroom: Comfortable bedroom for restful nights.

Bathroom: Stylishly designed bathroom with modern fixtures.

Terrace & Garden: Private outdoor spaces for enjoying the fresh mountain air.



Luxury Amenities of the Complex:



Wellness Area: Heated outdoor pool and various saunas for ultimate relaxation.

Fitness Room: A modern fitness area to maintain your health and fitness.

Touristic Rental Service: A professional agency is available to assist with tourist rentals – an ideal opportunity to generate high returns.



Location:



Zell am See is renowned for its stunning combination of mountain and lake panoramas, offering year-round recreational activities.



Skiing: The Areitbahn ski lift is just a few minutes’ walk away.

Golf: Five first-class golf courses are located nearby.

Recreation: Hiking, cycling, and water sports complete the diverse range of activities.



Special Features:



Purchase price includes taxes!

High returns through tourist rental.

A perfect combination of personal use and investment.

Schedule a Viewing Today and Be Amazed!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    50,49 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    23,67 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    25 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    1647/2241

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 5700 Zell am See · AUT

Dokumente

Anbieter

Logo von RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH

RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH

Herr Anita Petrovic
Brucker Bundesstr. 5
5700 Zell am See

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH, Brucker Bundesstraße 5, 5700 Zell am See, 0043-6542-721 41, office@remax-homes.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH, Brucker Bundesstraße 5, 5700 Zell am See, 0043-6542-721 41, office@remax-homes.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Anita Petrovic MBA


Brucker Bundesstraße 5
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 0043-6542-721 41
E-Mail: office@remax-homes.at
Homepage: https://www.remax-homes.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WKO Salzburg Julius-Raab-Platz 1 5027 Salzburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 435873s
Immobilien

UST-ID-NUMMER
ATU67434467

ZUSÄTZLICHER TEXT
RE/MAX ist mit über 110.000 Maklern in über 100 Ländern das erfolgreichste Netzwerk weltweit. Niemand weltweit vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX. Nähere Informationen unter www.remax.at. Jedes RE/MAX Büro ist ein wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.
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