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HausHirsch GmbH

Cassian Köster
60323 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30634359

Raum für Erfolg – Ihre 4Z Praxis- oder Bürofläche in Top Lage von Bad Homburg

  • Büro/Praxis
  • · 259.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in zentraler Top-Lage von Bad Homburg – eingebettet in einen gepflegten Büro- und Wohnkomplex mit hervorragender Infrastruktur. Die Einheit überzeugt durch ihre durchdachte ...mehr lesen
Diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in zentraler Top-Lage von Bad Homburg – eingebettet in einen gepflegten Büro- und Wohnkomplex mit hervorragender Infrastruktur. Die Einheit überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Insgesamt stehen drei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich perfekt als Behandlungszimmer, Büros oder Besprechungsräume eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Eingangsbereich, der sich ideal als Empfangs- und Wartezone gestalten lässt und somit praktisch als vierter Raum fungiert.

Die Fläche ist aktuell frei und in einem gepflegten Zustand, sodass eine sofortige Nutzung ohne großen Aufwand möglich ist. Ob als lukrative Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von über 7 % oder zur eigengenutzten Gewerbefläche – dieses Objekt bietet maximale Flexibilität:

- Perfekt für Existenzgründer und etablierte Selbstständige
- Ideal für Praxisgründungen oder -erweiterungen
- Geeignet für Büroeinheiten oder moderne Arbeitskonzepte
- Auch als Praxis- oder Bürogemeinschaft hervorragend nutzbar

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu positionieren oder in eine renditestarke Immobilie in bester Lage zu investieren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Praxisfläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1967
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    72 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    72 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    SI756

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    667 €
  • Courtage
    3,87 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    119,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1967
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL

Standort & Lage

Zentrale Lage mit Strahlkraft und Perspektive

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Homburg, einer der gefragtesten und wirtschaftlich stärksten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine ...mehr lesen
Zentrale Lage mit Strahlkraft und Perspektive

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Homburg, einer der gefragtesten und wirtschaftlich stärksten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden und Patienten als auch für Mitarbeiter. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie die schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie diverse Dienstleister, die für eine hohe Frequenz und ein lebendiges Umfeld sorgen. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsenem Umfeld und hoher Standortqualität macht diese Adresse zu einem idealen Ausgangspunkt für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg.

61348 Bad Homburg · DEU

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Ansprechpartner

Cassian Köster

Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt am Main
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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