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Füsser GmbH
Christian Füsser
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30634283
Chalet in Panoramalage
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 219 m² Wohnfläche
- · 802 m² Grundstücksfläche
- · 1.390.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Haus gefällt vielen. Vor allem jenen, die im Innen und Außen Klarheit schätzen, sich Ruhe wünschen, die Berge lieben und beim Hochgehen runterkommen.
Der Grund hat 800 m², die Wohnfläche ca. 220 m², die Aussicht und das Panorama sind nicht zu ...mehr lesen
Der Grund hat 800 m², die Wohnfläche ca. 220 m², die Aussicht und das Panorama sind nicht zu ...mehr lesen
Dieses Haus gefällt vielen. Vor allem jenen, die im Innen und Außen Klarheit schätzen, sich Ruhe wünschen, die Berge lieben und beim Hochgehen runterkommen.
Der Grund hat 800 m², die Wohnfläche ca. 220 m², die Aussicht und das Panorama sind nicht zu bemessen. Die großzügige Gestaltung macht das gesamte Ambiente des Hauses sehr luftig. Drinnen ist es so hell und klar wie draußen in der umgebenden Natur. Bodentiefe Panoramafenster holen die Weite der Berge und Wiesen in nahezu jeden Raum.
Eine Auswahl der vielen Haus-Highlights: Im Zentrum des Wohn- und Essbereichs ruht und wärmt ein mächtiger Kachelofen. Die Terrasse ist mit einem geschlossenen Wintergarten und einem offenen Bereich gestaltet und somit ganzjährig nutzbar. Die große Galerie gefällt Kindern zum Toben, passt als Übernachtungsmöglichkeit oder funktioniert als idealer Platz fürs Home-Office.
Finden wir auch gut: Das Holz, was draußen wächst, muss drinnen keine folkloristischen Bekenntnisse abliefern, sondern darf sein, was es ist – ein modernes, ökologisches und regional verwurzeltes Baumaterial.
Der Grund hat 800 m², die Wohnfläche ca. 220 m², die Aussicht und das Panorama sind nicht zu bemessen. Die großzügige Gestaltung macht das gesamte Ambiente des Hauses sehr luftig. Drinnen ist es so hell und klar wie draußen in der umgebenden Natur. Bodentiefe Panoramafenster holen die Weite der Berge und Wiesen in nahezu jeden Raum.
Eine Auswahl der vielen Haus-Highlights: Im Zentrum des Wohn- und Essbereichs ruht und wärmt ein mächtiger Kachelofen. Die Terrasse ist mit einem geschlossenen Wintergarten und einem offenen Bereich gestaltet und somit ganzjährig nutzbar. Die große Galerie gefällt Kindern zum Toben, passt als Übernachtungsmöglichkeit oder funktioniert als idealer Platz fürs Home-Office.
Finden wir auch gut: Das Holz, was draußen wächst, muss drinnen keine folkloristischen Bekenntnisse abliefern, sondern darf sein, was es ist – ein modernes, ökologisches und regional verwurzeltes Baumaterial.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)219 m²
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Grundstücksfläche (ca.)802 m²
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Nutzfläche (ca.)130 m²
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Garagenstellplätze2
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AusblickBerge
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Anbieter-ObjektnummerCF-1389
Preise & Kosten
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Courtage3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartSolar, Pellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf68,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis2035-03-31
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerPellets
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Jene, die hier bereits leben, bezeichnen den Ort stolz als „das schönste Ende der Welt“. Von hier blättert die Aussicht täglich durch ein alpines Bilderbuch mit imposantem Gebirge, Wiesen und weidenden Kühen.
Wer aktiv genießen möchte, der kennt die ...mehr lesen
Wer aktiv genießen möchte, der kennt die ...mehr lesen
Jene, die hier bereits leben, bezeichnen den Ort stolz als „das schönste Ende der Welt“. Von hier blättert die Aussicht täglich durch ein alpines Bilderbuch mit imposantem Gebirge, Wiesen und weidenden Kühen.
Wer aktiv genießen möchte, der kennt die Vorzüge der Wanderwege, Bergtouren, schätzt den Achensee mit seinem kristallklaren Wasser oder fährt im Winter ins Skigebiet Christlum.
Wer aktiv genießen möchte, der kennt die Vorzüge der Wanderwege, Bergtouren, schätzt den Achensee mit seinem kristallklaren Wasser oder fährt im Winter ins Skigebiet Christlum.
Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
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Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
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Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Anbieter
Füsser GmbH
Herr Christian Füsser
Seestr. 4
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern
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