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bellevue.de-ID: 30634235

Residenz über dem Strand mit Panoramablick aufs Meer

  • Haus
  • · 170 m² Wohnfläche
  • · 2.482 m² Grundstücksfläche
  • · 700.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zu verkaufen – Poros-Gebiet Trizinia, Peloponnes | Exklusive Residenz mit Panoramablick aufs Meer
Privilegierte Lage oben auf einem Hügel (ca. 20 m Höhe) und nur 70 Meter vom Meer entfernt – 5 Gehminuten zum sandigen Strand mit kristallklarem Wasser. ...mehr lesen
Zu verkaufen – Poros-Gebiet Trizinia, Peloponnes | Exklusive Residenz mit Panoramablick aufs Meer
Privilegierte Lage oben auf einem Hügel (ca. 20 m Höhe) und nur 70 Meter vom Meer entfernt – 5 Gehminuten zum sandigen Strand mit kristallklarem Wasser. Diese einzigartige Residenz von 110 m² + 140 m² (Baujahr 2004) wird auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 2.482 m² zum Verkauf angeboten.
✨ Haupteigenschaften der Immobilie:
• Einstöckige Residenz mit Potenzial zur Aufteilung in zwei unabhängige Apartments (1-Zimmer & 2-Zimmer)
• Zwei separate Eingänge (Ost & Süd)
• Hauptwohnzimmer mit Kamin
• Voll ausgestattete moderne Küche (mit Möglichkeit einer zweiten Küche)
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 Hauptbad & 2 Nebendbad)
• 4 Klimaanlagen & Infrastruktur für Zentralheizung (Radiatoren)
• 15 Aluminiumfensterrahmen
? Draußenbereiche & zusätzliche Räume:
• Große Veranden (40 m² Südseite & 6 m² Ostseite)
• Überdachte Veranda (12 m²) ideal für eine Lounge‑Bereich
• Dächerterrasse von 116 m², isoliert, mit Brüstung und Potenzial für Dachgarten
• Erdgeschoss/Keller von 140 m² mit Abstellraum, Parkplatz und Potenzial für zusätzliches Apartment
• Geräumiger Innenhof (~200 m²), ideal für Zusammenkünfte oder Bau eines Pools
? Grundstück & Landschaftsgestaltung:
• 2.482 m² großes, siebenstufiges Gelände mit Steinterrassen
• 20 produktive Olivenbäume plus Obstbäume (Granatapfel, Feige, Mandel usw.)
• Privater Zufahrtsweg (70 m) mit Beleuchtung
• Elektrisches Schiebetor
• Unterirdischer Wassertank (70 m³) speist automatische Bewässerung
• Absorptions-Sanitanlage
⛪ Einziges Merkmal:
Eine neu gebaute (2020) private Kapelle im kykladischen Stil, geweiht den Heiligen Paisios & Porfyrios.
? Aussicht & Lage:
Genießen Sie atemberaubende, ungehinderte Blicke aufs Meer, auf das antike Epidaurus, die Halbinsel Methana und die markante Naturschöpfung der Berge gegenüber, bekannt als „Die schlafende Dame – Kimomeni“.
In der Nähe schöne Strände, malerische Häfen und traditionelle Dörfer.
Nur 2 Stunden Fahrt vom Flughafen Athen • Viele Ausflugsziele in der Nähe: malerische Insel Poros und Galatas (20 Minuten Autofahrt), authentische Methana-Stadt und Fischerdorf Vathi (10 Minuten), Epidaurus Antikes Theater – Austragungsort des Athener International Festival – und Stadt (20 Minuten), Historisches Nafplion (40 Minuten), kosmopolitisches Porto Cheli – Ermioni – Spetses Insel und Koilada Golf (ca. 1 Stunde), Hydra Insel (30 Minuten) und der Rest des Peloponnes vor der Tür!
✨ Eine seltene Immobilie, die Privatsphäre, natürliche Schönheit, Gehabstand zum Meer und Entwicklungspotenzial vereint — ideal als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    170 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.482 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    803

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

18020 Poros Trizinias · GRC

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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