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Properstar SA

John Taylor Cyprus
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bellevue.de-ID: 30633945

Wohnung zu kaufen in Limassol, Cyprus

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 152 m² Wohnfläche
  • · 1.650.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung mit drei Schlafzimmern direkt am Meer steht in einer der besten Lagen von Limassol in der Altstadt zum Verkauf, direkt an der Strandpromenade. Diese erstklassige, zentrale Lage verbindet das Leben an der Küste mit dem Komfort ...mehr lesen
Diese exklusive Wohnung mit drei Schlafzimmern direkt am Meer steht in einer der besten Lagen von Limassol in der Altstadt zum Verkauf, direkt an der Strandpromenade. Diese erstklassige, zentrale Lage verbindet das Leben an der Küste mit dem Komfort der Stadt: Cafés, Restaurants, ein öffentlicher Park, Büros und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle leicht zu Fuß zu erreichen, was die Immobilie sowohl für Lifestyle-orientierte Käufer als auch für Investoren ideal macht.

Das Gebäude ist als Mischnutzung konzipiert, mit Büroflächen im Erdgeschoss und im Zwischengeschoss, während sich die Wohnungen im 3., 4. und 5. Die Wohnungen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten den ganzen Tag über einen freien Blick auf das Meer und reichlich natürliches Licht. Die Bewohner profitieren von exklusiven Einrichtungen auf dem Dach, einschließlich eines Gemeinschaftspools und eines voll ausgestatteten Fitnessstudios, die das Wohnerlebnis insgesamt verbessern.

Die technischen Spezifikationen umfassen:
- VRV-Klimaanlage
- Intelligente Hausautomation
- Integrierte Elektrogeräte
- Moderne Oberflächen und hochwertige technische Lösungen

Verfügbarkeit und Flexibilität:
* Die Wohnung befindet sich in der 5.
* Unter den vier Wohnungen auf dieser Ebene ist noch eine weitere Wohnung mit 3 Schlafzimmern verfügbar (Innenfläche 161 m²), so dass die Möglichkeit besteht, die Einheiten zu kombinieren, um eine beeindruckende Wohnung mit fünf oder sechs Schlafzimmern zu schaffen, die die Hälfte der Etage einnimmt

Die Einzelheiten der Wohnung 501:
Stockwerk - 5.
Schlafräume - 3
Bäder - 2+1
Innere Fläche - 152 m²
Überdachte Veranda - 31 m²
Gemeinsamer Bereich - 31.9 m²
Überdachte Fläche insgesamt - 214,9 m²
Preis - EUR 1.650.000 + MwSt.

Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, wobei der Rohbau abgeschlossen ist und die Innenausbauarbeiten im Gange sind. Die voraussichtliche Übergabe ist im Juni 2026.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne Residenz am Meer im historischen Zentrum von Limassol zu sichern, geeignet für den privaten Gebrauch oder als Premium-Mietinvestition.

Reg. Nr.: 1315 | Lizenz-Nr.: 368/E

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    152 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    214 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    152 m²
  • Etage
    5
  • Anzahl Etagen
    7
  • Anbieter-Objektnummer
    113225136

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Sauna
  • Personenaufzug
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Alarmanlage

Standort & Lage

3032 Limassol · CYP

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Sonstiges

Sporteinrichtungen
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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