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CENTURY 21 Lider Nekretnine
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bellevue.de-ID: 30633891

Haus zu kaufen in Ražanj, Croatia

Šibensko-kninska županija, Rogoznica · HRV

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  • Haus
  • · 15 Zimmer
  • · 339 m² Wohnfläche
  • · 379 m² Grundstücksfläche
  • · 1.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Century 21 vermittelt beim Verkauf eines Hauses mit 5 Wohnungen in Ražanj bei Rogoznica.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 339 m², das sich in einem ruhigen Teil von Rogoznica in der Siedlung Ražanj befindet. Diese 2012 ...mehr lesen
Century 21 vermittelt beim Verkauf eines Hauses mit 5 Wohnungen in Ražanj bei Rogoznica.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 339 m², das sich in einem ruhigen Teil von Rogoznica in der Siedlung Ražanj befindet. Diese 2012 erbaute Immobilie bietet eine Balance zwischen modernem Wohnen und Naturnähe, mit Schwerpunkt auf Geräumigkeit, Funktionalität und attraktiver westlicher Ausrichtung.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 379 m² und verfügt über zehn Schlafzimmer, was es sowohl für größere Familien als auch für diejenigen, die Investitionspotenzial für touristische Zwecke suchen, besonders geeignet macht. Es sticht besonders hervor durch einen wunderschönen Meeresblick, reichlich Tageslicht und einen angelegten Garten, der zahlreiche Annehmlichkeiten für Entspannung und gesellschaftliche Zusammenkünfte bietet. Weitere Räume umfassen einen Keller, einen Lagerraum und einen Gartenschuppen, während die Außenbereiche mit einer Terrasse, einem Balkon, einer Loggia, einem Atrium, einem Garten und einem Schwimmbad (15 m²) bereichert werden.
Das Erdgeschoss umfasst: Küche und Wohnzimmer (20 m²), Schlafzimmer (10 m²), Badezimmer (6 m²), Schlafzimmer (12 m²), Flur (2 m²), Schlafzimmer (12 m²) und Keller (18 m²). Ein Holzofen ist Teil des Wohnzimmers und der Küchenbereiche.
Neben dem Gebäude befindet sich ein 18 m² großes Schwimmbad, eine große Terrasse, zusätzliche Räume, ein Carport neben dem Grillbereich und 5 Parkplätze.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei identische Wohnungen. Jede besteht aus: Flur (3,5 m²), Badezimmer (4 m²), Schlafzimmer (9 m²), Küche und Wohnzimmer (14 m²), Schlafzimmer (9 m²) und Balkon (12 m²). Jede Wohnung ist mit Klimaanlage, SAT/TV und Internet ausgestattet.
Im zweiten Stock befinden sich außerdem zwei Wohnungen mit dem gleichen Grundriss wie die im ersten Stock.
Es ist wichtig zu betonen, dass der Keller von 15 m² einen Wassertank von 14 m³ enthält. Das Gebäude wird zusätzlich von Photovoltaikzellen (6,8 kW) betrieben und verfügt über 3 Solaranlagen, die einen 500-Liter-Wassertank beheizen.
Ein zusätzlicher Raum, der als Keller dient und in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden kann, misst 25 m².
Energieeffizienz ist mit der A-Zertifizierung zertifiziert (8 cm Styropordämmung).

Der Standort sorgt für Ruhe und Privatsphäre, in der Nähe der natürlichen Schönheiten und ist zudem gut an Hauptstraßen und Infrastruktur angebunden. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die Luxus, Funktionalität und langfristigen Wert suchen, sei es für eine Privatwohnung oder als Investition.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren lizenzierten Agenten:


Tomislav Mijatović
Lizenzierter Immobilienmakler/ Immobilienmakler/ Immobilienmakler (HR/DE/EN)
e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072
CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2012
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Anzahl Schlafzimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    339 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    379 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    339 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    114941152

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Solar
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool

Standort & Lage

22203 Šibensko-kninska županija, Rogoznica · HRV

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Datum


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