bellevue.de-ID: 30633737
Zwischen Tramuntana und Meer: Autarkes Refugium in Mallorcas stiller Schönheit
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 163 m² Wohnfläche
- · 2.377 m² Grundstücksfläche
- · 1.090.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Landhaus liegt in einer malerischen, Umgebung in den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges und vereint Naturverbundenheit mit hervorragender Erreichbarkeit. Nur etwa zehn Minuten trennen Sie vom idyllischen Naturhafen Port d’Andratx
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Dieses wunderschöne Landhaus liegt in einer malerischen, Umgebung in den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges und vereint Naturverbundenheit mit hervorragender Erreichbarkeit. Nur etwa zehn Minuten trennen Sie vom idyllischen Naturhafen Port d’Andratx sowie den beliebten Stränden der Küstenorte Camp de Mar, San Telmo und Paguera. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Rückzug, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu erstklassiger Infrastruktur, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und maritimem Flair.
Im Jahr 2024 wurde das Landhaus mit viel Feingefühl und Stil umfassend renoviert, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Traditionelle Elemente wie die Natursteinfassade, sichtbare Holzbalken, originale Steinfliesen und mallorquinische Fensterläden verleihen dem Haus seinen authentischen, mediterranen Charakter. Die hochwertige Ausstattung sorgt zugleich für modernen Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kamin. Großzügige, raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und eröffnen herrliche Panoramablicke. Die Südwestausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge inmitten mediterraner Natur.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist ihre weitgehende Autarkie. Eine moderne Solar- und Photovoltaikanlage (2022 installiert) in Kombination mit Generator, Brunnen, Wassertank und einem 3-Kammersystem sorgt für eine unabhängige Versorgung. Ergänzt wird dies durch eine Pelletheizung, eine Wasseraufbereitungsanlage sowie Klimaanlage und Kamin und ein Videoüberwachungssystem.
Der liebevoll angelegte Außenbereich mit einladenden Terrassen, mediterraner Bepflanzung und einer Auswahl an Obst- und Olivenbäumen sowie Gemüsebeeten ist eine grüne Oase für ruhige Momente unter freiem Himmel zu jeder Jahreszeit.
Im Jahr 2024 wurde das Landhaus mit viel Feingefühl und Stil umfassend renoviert, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Traditionelle Elemente wie die Natursteinfassade, sichtbare Holzbalken, originale Steinfliesen und mallorquinische Fensterläden verleihen dem Haus seinen authentischen, mediterranen Charakter. Die hochwertige Ausstattung sorgt zugleich für modernen Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kamin. Großzügige, raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und eröffnen herrliche Panoramablicke. Die Südwestausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge inmitten mediterraner Natur.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist ihre weitgehende Autarkie. Eine moderne Solar- und Photovoltaikanlage (2022 installiert) in Kombination mit Generator, Brunnen, Wassertank und einem 3-Kammersystem sorgt für eine unabhängige Versorgung. Ergänzt wird dies durch eine Pelletheizung, eine Wasseraufbereitungsanlage sowie Klimaanlage und Kamin und ein Videoüberwachungssystem.
Der liebevoll angelegte Außenbereich mit einladenden Terrassen, mediterraner Bepflanzung und einer Auswahl an Obst- und Olivenbäumen sowie Gemüsebeeten ist eine grüne Oase für ruhige Momente unter freiem Himmel zu jeder Jahreszeit.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFinca
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)163 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.377 m²
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Küche1
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen
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Anbieter-Objektnummer27331
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartSolar, Pellets, Holz
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Anbieter
Minkner & Bonitz S.L.
Herr Marvin Bonitz
Avenida Rey Jaime I, 109
07180 Santa Ponça
07180 Santa Ponça
Ansprechpartner
OFICINA PORT ANDRATX | Matthias Neumann
Avenida Mateo Bosch 8
07157 Port Andratx
07157 Port Andratx